Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 115 m²

Specchia, Lecce (provinz)

Salento

Typisches Salento-Haus mit Garage und Garten
Salento Agentur freut sich, den Verkauf eines schönen Hauses im Zentrum von Specchia vorzuschlagen, einer hübschen Gemeinde des unteren Salento, die als einer der Juwelen Italiens anerkannt ist und Teil des prestigeträchtigen Clubs der schönsten Dörfer Italiens ist.
Das Haus hat den Haupteingang von der Via Pasubio.
Im Inneren besteht es aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Schlafzimmer mit Doppelbett, alle mit typischen Sterngewölben, Küche, Bad und Mehrzweckraum mit Laterozementboden.
Die Gewerbefläche des Hauses beträgt ca. 134 qm.
Auf der Rückseite befindet sich von der Küche der zweite Eingang, der von einem gemeinsamen Innenhof zu anderen Immobilien stattfindet. Der Hof ist sowohl von der Via Roma als auch von der Via Pasubio aus zugänglich.
Hinter dem Hof, an der gegenüberliegenden Küchenmauer, befindet sich eine große Garage mit zwei Mehrzweckräumen und dem angrenzenden Garten.
Die Garage für ein Haus im Zentrum eines Dorfes ist ein Mehrwert, nicht zuletzt. In diesem Fall gibt es auch zwei große Räume, die nach einer Renovierung als Zuhause für Ihre Freunde und / oder Verwandten genutzt werden können. Das Anwesen ist einzigartig.
Die Gewerbefläche zwischen Garage und den beiden Mehrzweckräumen beträgt ca. 129 Quadratmeter.
Von einer Tür auf der Rückseite der Garage haben Sie einen Ausgang in den Garten des exklusiven Eigentums.
Der Garten erstreckt sich über eine Fläche von 234 Quadratmetern und im städtebaulichen Instrument der Gemeinde Specchia befindet sich eine AREA A 2 Urban Zone von Umweltinteresse.
Folgende Indizes gelten:
a) Grundbuchwert = If 5 Kubikmeter / qm;
b) Deckungsgrad = Kubikmeter 70%;
c) Parkplätze = 1 Parkplatz / Wohnung und nicht weniger als 1/10 m2;
d) Maximale Höhe von zwei Etagen über dem Boden und auf jeden Fall unter den umliegenden Gebäuden historischen und künstlerischen Charakters bis zu einer Höhe von mt. 9.
Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem Sie einziehen und Ihr Leben friedlich verbringen können, ist diese Lösung ideal für Sie, da Sie alle Dienstleistungen zur Hand haben, eine sehr ruhige Umgebung und das Meer nur wenige Kilometer entfernt sind.
Eingebettet in das schöne historische Zentrum von Specchia, ein echtes Wohnzimmer im Freien, zwischen herrlichen Gebäuden und alten Gebäuden, wahre Zeugen der Salento-Geschichte.
Um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie 3395803604 an.