Historisches Haus 3 Schlafzimmer, 378 m²

Squinzano, Lecce (provinz)

Salento

Historische Residenz mit Garten im Herzen von Squinzano
Im Herzen von Squinzano, einer Stadt in Salento, die für ihre Weinbau-Tradition und die strategische Lage zwischen Lecce und der Adria-Küste bekannt ist, steht diese faszinierende Residenz aus dem frühen 20. Jahrhundert. Ein charmantes Zuhause, das seine historische Identität bewahrt, sich aber perfekt für neue und vielseitige Nutzungsarten eignet.
Umgeben von einem üppigen privaten Garten von ca. 1.650 m², vollständig eingezäunt und bepflanzt, verfügt das Anwesen über eine abgedeckte Fläche von 378 m², verteilt auf drei Ebenen.
Der Haupteingang führt über eine lange Allee zu einem eleganten Bereich vor dem Haus, der mit englischem Rasen, Zierpflanzen und einer Patio im Freien bereichert ist. Der großzügige Grünbereich bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Neugestaltung der Landschaft, ideal zum Erschaffen einer maßgeschneiderten Entspannungs-Oase.
Ein zweiter unabhängiger Eingang von einer Seitenstraße garantiert maximale Privatsphäre und Flexibilität und macht das Anwesen auch für diejenigen perfekt, die die Räume zwischen Wohn- und Geschäftsgebrauch aufteilen möchten, oder für diejenigen, die ein Gastgewerbe-Projekt entwickeln möchten.
Im Inneren wird das Erdgeschoss von einem imposanten Dreischiff-Salon mit Sterngewölben dominiert, einem Raum von großer optischer Wirkung. Das Niveau wird durch eine bewohnbare Küche und ein Service-WC ergänzt.
Über eine offene Treppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein Büro mit Kamin und eine erhöhte Terrasse befinden. Der Schlafbereich beherbergt drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Alle Räume genießen eine schöne Ausrichtung.
Der Keller bietet einen großen multifunktionalen Raum, der sich perfekt für eine Taverne, ein Hobbyzimmer oder einen Wellnessbereich eignet.
Der großzügige Garten von ca. 1.650 m² bietet außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu bauen und so eine exklusive Entspannungs-Oase zu schaffen, die sich perfekt in den Kontext der Immobilie einfügt.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem baulichem Zustand, benötigt lediglich Modernisierungsarbeiten, um den ursprünglichen Charme weiter zu unterstreichen und die Räume an moderne Standards anzupassen.
Ein exklusives Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten, ideal als hochwertiger privater Wohnsitz oder als Investition für Unterkünfte im Herzen des authentischen Salento.