Villa 5 Schlafzimmer, 1200 m²

Squinzano, Lecce (provinz)

Salento

Historische Adelsresidenz im Herzen des Salento
First lion bietet zum Verkauf eine historische Adelsresidenz aus dem 18. Jahrhundert im Herzen des Salento an.
Mit Blick auf den historischen Hauptplatz eines charmanten Dorfes im nördlichen Salento, nur wenige Kilometer von Lecce entfernt, erhebt sich eine prächtige Adelsresidenz aus dem 18. Jahrhundert, ein außergewöhnliches Beispiel für Architektur und Stil der damaligen Zeit. Das Palazzo wurde 1795 vom Grafen von Lemos, Dr. Consalvo De Castro, erbaut, der zu einer alten und edlen spanischen Familie gehörte, die direkte Nachfahren der Vizekönige von Neapel waren.
Die Fassade ist schlicht und linear, wird aber durch fünf große Fenster im Edelschoss bereichert, die mit abwechselnden Tympanen Rhythmus und Eleganz verleihen, und durch ein imposantes Eingangstor im Erdgeschoss, das nach dem Durchschreiten zu einer geräumigen, mit lebendigem Stein gepflasterten Eingangshalle mit eleganten Bögen und architektonischen Details aus der Zeit führt, die vom Ehrentreppe dominiert wird, in deren Zentrum das Familienwappen prangt: fünf Türme, die in X angeordnet sind. Von hier aus gelangt man in eine Welt, die in der Zeit stehen geblieben ist. Die Toiletten aus dem 19. Jahrhundert, verziert mit Blattgold, öffnen sich mit ihren Originalschlüsseln und -schlössern nach innen, während die Fresken an den Wänden von prachtvoll verzierten Decken begleitet werden.
Das Anwesen, verteilt auf drei Ebenen mit einer überdachten Fläche von über 1.000 m², verfügt im Erdgeschoss über einen kleinen Raum, der früher dem Hausverwalter der historischen Struktur diente. Die Edelschoss-Residenz, die sich über insgesamt etwa 540 m² erstreckt, umfasst im oberen Stockwerk eine prachtvolle, mit Fresken versehene Eingangshalle, die zu einem edlen Repräsentationssalon mit fein dekoriertem Kamin, sieben Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad führt, die durch Originalböden aus Cocciopesto, wertvolle Stuckarbeiten an den Decken mit dekorativen Putten und andere Zeugnisse auszeichnen.
Vervollständigen den Edelschoss ein raffinierter Empfangssalon, ideal um Gäste in einem Kontext echter Eleganz zu empfangen, und eine charakteristische „wirtschaftliche“ Küche aus der Zeit, die perfekt erhalten ist, aus Mauerwerk mit Originalöfen aus Gusseisen. Diese Küche ist wiederum mit einem geräumigen Frühstücksraum verbunden, der perfekt für gesellige Momente ist, und einem Esszimmer, das von dem herrlichen Panoramaterrasse überflutet wird, mit Blick auf beide Plätze des Dorfes.
Vom selben Terrasse aus gelangt man zu einem privaten Nebengebäude, das kürzlich in modernem Stil renoviert wurde und zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit bieten soll. Dieser Raum besteht aus einem einladenden Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem funktionalen Badezimmer.
Hinter diesem modernen Apartment verbindet sich eine zweite Terrasse direkt mit den Zimmern des historischen Anwesens und beherbergt in Zukunft einen Infinity-Pool, der dem Anwesen einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität verleiht. Von hier aus kann man das Herz des Dorflebens hautnah miterleben, aber auch die Aussicht genießen, die einen Blick auf die prächtige und majestätische Kirche San Nicola ermöglicht.
Zum Anwesen gehört auch ein Flügel im zweiten Stock mit einer Fläche von etwa 100 m², der noch nicht restauriert ist und einen weiteren Raum mit großem Potenzial darstellt, der als Suite, Wellnessbereich oder privates Wohnhaus genutzt werden kann. Das Vorhandensein von Solarmodulen und einem modernen Glasaufzug machen das Anwesen noch funktionaler, indem sie alle Ebenen miteinander verbinden und Barrierefreiheit gewährleisten.
Derzeit als Luxus-Bed & Breakfast betrieben, stellt diese Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine prestigeträchtige, bereits etablierte Gastgewerbeaktivität fortsetzen möchten, mit der Möglichkeit einer Erweiterung in einen charmanten Gastronomiebereich oder, alternativ, für diejenigen, die davon träumen, in einem authentischen historischen Anwesen inmitten des zeitlosen Charmes des Salento zu leben oder zu investieren, nur wenige Kilometer sowohl von der Adria- als auch von der Ionischen Küste entfernt.