400.000 €

Villa 3 Schlafzimmer, 550 m²
Taviano, Lecce (provinz)
Salento

1 / 37
2 / 37
3 / 37
4 / 37
5 / 37
6 / 37
7 / 37
8 / 37
9 / 37
10 / 37
11 / 37
12 / 37
13 / 37
14 / 37
15 / 37
16 / 37
17 / 37
18 / 37
19 / 37
20 / 37
21 / 37
22 / 37
23 / 37
24 / 37
25 / 37
26 / 37
27 / 37
28 / 37
29 / 37
30 / 37
31 / 37
32 / 37
33 / 37
34 / 37
35 / 37
36 / 37
37 / 37

Eckdaten

garten
terrasse
garage
keller

Objektbeschreibung

TAVIANO - LECCE - SALENTO
Taviano, an der Hauptstraße zum Dorf, in einem Wohngebiet, bieten wir eine Einfamilienvilla zum Verkauf an, bestehend aus einem Haus im ersten Stock, einem Büro, einer Taverne und einer Garage im Erdgeschoss, einem Keller im Untergeschoss und einem privaten Garten mit gepflasterten Bereichen.
Das Gesamtgrundstück des Grundstücks beträgt ca. 550 qm, das Gebäude wurde Ende der 70er Jahre gebaut, ist in gutem Zustand, muss aber modernisiert werden. Das Anwesen hat einen doppelten Zugang, der Haupteingang führt über die große Marmortreppe zum Haus im ersten Stock, bestehend aus Eingangsflur, großzügigem Wohnzimmer mit zwei 4-türigen Fenstern und direktem Zugang zur Taverne im Erdgeschoss, über eine Wendeltreppe, Küche mit Speisekammer, Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und komfortabler Korridor, der die gesamte Fläche praktisch trennt.
Es gibt auch einen Abstellraum und einen Keller im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss besteht das Büro aus n. 3 Zimmer, von denen zwei neben einem großen Badezimmer miteinander verbunden sind, der Eingang ist immer über die Haupttür, aber auch mit dem Garagenraum von ca. 30 Quadratmetern verbunden. Wichtig in diesem Anwesen sind die zahlreichen Außenbereiche, von den großen Balkonen bis zu den Veranden im Erdgeschoss, es wird ein Vergnügen sein, private Bereiche umgeben vom Duft von Zitrushainen zu genießen.
Das gesamte Anwesen verfügt über Außen- und Innentüren aus Holz, Holzläden und einfache Glasläden, robuste Eisengitter, Heizkörper, Anschluss an das städtische Aquädukt- und Kanalisationsnetz, kein Gaszähler, es verfügt auch über eine Photovoltaikanlage von ca. 5,2 kW ohne Speicher. Vorhandensein einer Treppe auf der hinteren Terrasse.
Die große Fläche macht dieses Anwesen in mehrere Wohneinheiten teilbar, eignet sich auch als ideale Lösung, um als RSA oder als Kapitalanlage genutzt zu werden.
Taviano ist 14 km von Gallipoli, 45 km von Lecce und 90 km vom Flughafen Brindisi entfernt.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

TAVIANO - LECCE - SALENTO
In Taviano, on the main road leading to the town, in a residential area, we offer for sale a detached villa comprising a first-floor living space, an office, a basement, and a garage on the ground floor, a cellar in the basement, and a private garden with paved areas.
The property's total plot measures approximately 1,000 sqm. Built in the late 1970s, it is in good condition but requires modernization. The property has two entrances: the main entrance leads up a large marble staircase to the first-floor apartment, comprising an entrance hall, a generously sized living room illuminated by two four-panel French windows and a spiral staircase leading directly to the basement room on the ground floor. There is also a kitchen with pantry, a dining room with fireplace, three bedrooms, two bathrooms, and a convenient hallway that conveniently accesses the entire space.
There is also a storage room and a cellar in the basement.
On the ground floor, the office comprises three rooms, two of which are interconnected, as well as a large bathroom. The entrance is still through the main door, but also connects to the approximately 30 sqm garage. The numerous outdoor spaces are a key feature of this property, from the large balconies to the ground floor porches. It will be a pleasure to enjoy these private areas surrounded by the scent of the citrus grove.
The entire property features wooden interior and exterior fixtures, wooden shutters and single glazing, sturdy iron grates, radiators, and a connection to the city water and sewer system. There is no gas meter. It also features a 5.2kW photovoltaic system without storage. There is a stairlift on the rear terrace.
The large surface area makes this property divisible into multiple residential units, also suitable as an ideal solution for use as a nursing home or as a hospitality investment.
Taviano is 14 km from Gallipoli, 45 km from Lecce and 90 km from Brindisi Airport.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

TAVIANO - LECCE - SALENTO
Taviano, sulla strada principale di accesso al paese, in zona residenziale, proponiamo in vendita villa unifamiliare, composta da abitazione al piano primo, ufficio, taverna e box auto al piano terra, cantina al piano seminterrato e giardino privato con aree pavimentate.
Il lotto complessivo della proprietà è di circa 550 mq, l'immobile è stato costruito verso la fine degli anni 70, si presenta in buone condizioni ma necessità di lavori di ammodernamento. La proprietà dispone di doppio accesso, l'ingresso principale conduce attraverso la grande scala in marmo all'abitazione al piano primo, composto da ingresso-disimpegno, salone dalle generose dimensioni illuminato da due porte finestre a 4 ante e con accesso diretto alla tavernetta al piano terra, mediante scala a chiocciola, cucina con dispensa, sala da pranzo con camino, tre camere da letto, doppi servizi e comodo corridoio che disimpegna in modo pratico tutta la superficie.
Sono presenti inoltre un locale deposito ed una cantina al piano interrato.
Al piano terra, l'ufficio si compone di n. 3 vani, due dei quali comuicanti oltre ad ampio bagno, l'ingresso è sempre mediante il portone principale, ma comunica tuttavia anche con il vano garage di circa 30 mq. Importanti in questo immobile sono i numerosi spazi esterni, dagli ampi balconi ai porticati al piano terra, sarà un piacere godere di aree riservate circondate dal profumo dell'agrumeto.
Tutto l'immobile dispone di infissi esterni ed interni in legno, persiane in legno e vetri semplici, robuste grate in ferro, presenza di termosifoni, allaccio alla rete urbana per acquedotto e fognatura, non è presente il contatore del gas, dispone inoltre di impianto fotovoltaico da circa 5,2kw senza accumulo. Presenza di servoscala sul terrazzino posteriore.
L'ampia superficie rende questa proprietà divisibile in più unità abitative, si presta anche come soluzione ideale da adibire in RSA o come investimento ricettivo.
Taviano dista infatti 14 Km da Gallipoli, 45 km da Lecce e 90 km dall'aeroporto di Brindisi.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 550 m²
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Energieeffizienzklasse: F
Referenz: CBI069-1827-132996

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 76.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
141.0 km - Crotone CRV - S.Anna
170.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
199.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Öffentlicher Verkehr: 1.4 km - Bahnhof - Taviano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 108.9 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 6.3 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Küste: 6.4 km
Skigebiet: 152.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.0 km - Supermarkt - Supermac
3.1 km - Bäckerei - Panificio Francioso
3.1 km - Metzgerei - Macelleria "Da Napoli"
3.3 km - Fischgeschäft - Pescheria Della Ducata
Essen gehen: 740 m - Restaurant - Vico degli Scettici
1.7 km - Café - T&T Caffè Lounge Bar
2.6 km - Bar - Oro Nero Cafè
3.1 km - Pub - One Way Pub
Sportliche Aktivitäten: 1.0 km - Sportzentrum
6.5 km - Fitnessstudio - Palestra asd Budokai Body's Energy
8.2 km - Reitzentrum
41.0 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf
Schulen: 3.1 km - Schule
38.6 km - Universität - Campus Ecotekne
130.3 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotheke: 3.3 km - Apotheke - Farmacia Peschiulli Dr. Mario
Tierarztpraxis: 1.2 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Francesco

Informationen über Taviano

Höhe: 58 m ü.d.M.
Fläche: 22.13 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 11531

Karte

Klicken Sie, um die Karte zu verschieben

Anbieter kontaktieren

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

+39 06 84000000

Alle Immobilien dieser Agentur anzeigen

Was halten Sie von der Qualität dieser Anzeige?

Helfen Sie uns, Ihre Gate-away-Erfahrung zu verbessern, indem Sie eine Bewertung zu dieser Anzeige abgeben.
Bitte bewerten Sie nicht die Immobilie selbst, sondern nur die Qualität, in der sie präsentiert wird.

Villa 3 Schlafzimmer, 550 m² Taviano, Lecce (provinz) Salento