Villa 10 Schlafzimmer, 700 m²

Taviano, Lecce (provinz)

Salento

Die Agentur First Lion freut sich, Ihnen exklusiv den Verkauf einer großzügigen Villa anbieten zu können, die nur 700 Meter von den wunderschönen, kristallklaren Gewässern von Marina di Mancaversa entfernt liegt.

Erbaut im Jahr 2004 und in sehr gutem Zustand gehalten, ist das Anwesen sofort bezugsfertig. Die Villa erstreckt sich auf einem Grundstück von 700 m² mit einer überdachten Fläche von ca. 230 m².

Durch die freie Lage auf vier Seiten bietet das Haus eine hervorragende Belichtung, maximale Privatsphäre und großzügige Innen- und Außenräume.

Die Raumaufteilung wurde für Komfort und Vielseitigkeit konzipiert, ideal für den Alltag und um Freunde und Familie zu jeder Jahreszeit zu empfangen. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit modernem Kamin und einen großzügigen Ess- und Küchenbereich aus, der perfekt integriert und fließend gestaltet ist. Ein komfortables Badezimmer mit Fenster rundet den Wohnbereich ab.

Der Schlafbereich, der über einen praktischen Flur zugänglich ist, beherbergt vier Doppelzimmer, von denen drei besonders geräumig sind, und zwei weitere Badezimmer mit Fenstern.

Der gepflegte und gut ausgestattete Garten teilt sich in einen Ruhebereich für gesellige Momente, einen vorderen Grünbereich mit einem oberirdischen Pool und auf der Rückseite eine Außentreppe, die Zugang zum Solarium bietet.

Im Untergeschoss befindet sich bereits ein Rohbau, der für einen zukünftigen Wellnessbereich vorgesehen ist.

Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter eine Lehmisolation für hervorragende Energieeinsparung, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage und Ventilatorkonvektoren als Alternative zu den bereits installierten Klimaanlagen.

Die Anschlüsse an das Wasser Abwasser- und Stromnetz sind vorhanden. Ein Gasanschluss oder eine entsprechende Vorrichtung ist nicht vorhanden.