Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 160 m²

Tiggiano, Lecce (provinz)

Salento

Die Agentur First Lion freut sich, Ihnen exklusiv eine seltene Perle anbieten zu können, die komplett renoviert und in neuem Glanz erstrahlt.

Die angebotene Immobilie befindet sich im charmanten historischen Zentrum von Montesano Salentino, einem kleinen Dorf, dessen Altstadt aus dem 14. Jahrhundert stammt und von Kolonisten gegründet wurde, die von der guten Luft und dem fruchtbaren Boden angezogen wurden. Heute zählt der Ort etwa 2000 Einwohner und profitiert von einer privilegierten Lage, die es ermöglicht, nur etwa 10 km von der wunderschönen Adriaküste entfernt zu sein. Die nächstgelegenen Küstenorte sind: Castro, Marina di Andrano, Tricase Porto und weitere. Darüber hinaus ist Montesano nicht weit von der Ionischen Küste entfernt (20 km), so dass Sie sich problemlos von Ost nach West und von Nord nach Süd des Salento bewegen und in kurzer Zeit zahlreiche bezaubernde Orte des Salento erreichen können.

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde komplett renoviert und 2024 fertiggestellt und befindet sich daher in einem perfekten, neuwertigen Zustand. Die Wohnfläche beträgt 120 m² auf einer Ebene und ist wie folgt aufgeteilt: ein geräumiger Eingangsbereich, der mit einer komfortablen Küchenzeile verbunden ist; von dieser aus gelangt man in zwei großzügige Suiten und in den ausgestatteten Sonnenbereich, wo auch ein Mini-Pool installiert wurde.

Eine der beiden Suiten verfügt über einen komfortablen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, eine große Dusche, die über eine große Glasfront zugänglich ist, die sich innerhalb der Suite selbst öffnet, und ein Badezimmer.

Die zweite Suite hingegen ist ein offener Raum, in dem ein Ruhebereich mit einer Doppelbadewanne und ein Schlafbereich eingerichtet wurden. Abgetrennt von diesen Räumen befindet sich das Badezimmer mit den dazugehörigen Einrichtungen.

Die Struktur wurde mit dem Ziel entworfen und neu gestaltet, jeden Raum komfortabel und modern zu gestalten, aber gleichzeitig den alten Charme der salentinischen Strukturen zu bewahren.

Die Renovierung umfasste die Erneuerung aller Bestandteile der Immobilie und die Hinzufügung moderner Technologien zur Verbesserung der Energieeffizienz: Heiz- und Kühlsystem über Ventilatorenkonvektoren (Wärmepumpe), Solarthermie zur Warmwasserbereitung und eine 6-kW-Photovoltaikanlage mit Akkus.

Eine ausgezeichnete Investition, da die Immobilie sofort bezugsfertig ist und sich ideal für diejenigen eignet, die ein charakteristisches Ferienhaus suchen.