Villa 3 Schlafzimmer, 310 m²

Ugento, Lecce (provinz)

Salento

Salento Agency bietet den Verkauf dieser prächtigen Villa im Rohzustand in Torre San Giovanni, nur wenige Kilometer vom Meer und den herrlichen Stränden von Salento entfernt.
Das Anwesen befindet sich auf einem großen privaten Grundstück von 16.700 Quadratmetern und ist komplett mit den charakteristischen Trockenmauern eingezäunt, die auch innen Alleen schaffen und verschiedene Bereiche abgrenzen, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Außenbereiche sind mit den typischen Pflanzen der mediterranen Macchia und mehreren Obstbäumen geschmückt.
Die mit Naturstein verkleidete Villa mit ihren Außenwänden fügt sich perfekt in den umliegenden Kontext ein und erinnert an die architektonische Tradition des Salento.
Die Wohnstruktur mit einer Fläche von 130 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen verteilt und ermöglicht es Ihnen, die Räume an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Im Zwischengeschoss befinden sich ein Badezimmer und ein großes rundes Wohnzimmer, ein pulsierendes Herz des Hauses, verziert mit einem wunderschönen Sterngewölbe aus typisch Tuffstein und einem Kamin für den Winter.
Das Wohnzimmer verfügt bereits über ein großes Fenster, das zu einer französischen Tür werden könnte, um einen atemberaubenden Panoramablick zu erhalten und von der Landschaft bis zum Meer zu reichen, um eine wirklich einzigartige Aussicht zu genießen.
Der Schlafbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist über eine Innentreppe vom Wohnzimmer aus zugänglich. Es umfasst drei große Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen zwei über französische Türen zum Garten verfügen. Abgerundet wird der Bereich durch ein Arbeitszimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Auf dem Grundstück wurde bereits eine Ausgrabung für einen 40 m2 großen Swimmingpool durchgeführt, der fertig gestellt und in den Kern des großen Außenbereichs umgewandelt werden kann.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen für die Wasserversorgung und gewährleistet so eine unabhängige und sichere Wasserversorgung.
Für die Abwasserentsorgung ist es bereits an das kommunale Abwassernetz angeschlossen.
Etwa hundert Meter vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein Rohbau von etwa 180 Quadratmetern, ideal, um ganz oder teilweise als Garage, Abstellraum für landwirtschaftliche Geräte oder als Poolraum genutzt zu werden.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die von einer raffinierten Residenz träumen, die nach Belieben individuell gestaltet werden kann und sich in einer der faszinierendsten und charakteristischsten Gegenden des Salento befindet.
Die Salento Agency steht Ihnen während der Fertigstellung der beschriebenen Arbeiten zur Verfügung und arbeitet mit qualifizierten lokalen Unternehmen und Handwerkern zusammen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.