Hotel 20 Schlafzimmer, 2180 m²

Ugento, Lecce (provinz)

Salento

UGENTO - LECCE - SALENTO
Salento, Torre San Giovanni, in der Marina di Ugento, nur wenige Minuten von den Stränden entfernt, bieten wir eine alte Masseria aus dem 15. Jahrhundert zum Verkauf an, die in späteren Epochen mit zeitlosem Charme erweitert wurde.

Umgeben von jahrhundertealten Kiefern und eingebettet in einen Kontext absoluter Ruhe erstreckt sich das Anwesen über eine Gesamtfläche von etwa 20.500 Quadratmetern, wo der Teil der begehbaren Fläche etwa 1500 Quadratmeter einnimmt, verteilt auf mehrere Gebäude, mit großen Räumen, Sterngewölben und authentischen architektonischen Details, perfekt erhalten, das Land besteht aus Kiefernwald und mediterraner Macchia, mit wunderschönen Felsen, die den Außenbereich verschönern, der die Zimmer mit dem Garten verbindet.
Der Hof ist derzeit in Betrieb, verfügt über:
- 13 Schlafzimmer
- 1 Dreizimmerwohnung
- 1 Studio-Apartment
- Schwimmbad
- Restaurantbereich komplett mit großer Küche, teilweise ausgestattet
-Außenräume für Veranstaltungen und erstklassige Gastfreundschaft, einschließlich einer fantastischen Terrasse mit Panoramablick

Die Struktur erinnert an die alten Landhäuser, die für die Durchführung des Arbeitslebens, von der Landwirtschaft, für die Verwaltung von Vieh und bis zur Umwandlung von Oliven bestimmt sind, dank des Vorhandenseins einer alten unterirdischen Ölmühle in einer natürlichen Höhle.
Das Anwesen, das sich fast vollständig im Erdgeschoss entwickelt, verfügt über 13 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die ältesten Zimmer sind alle gewölbt, mit Kamin und großzügigen Abmessungen, die anderen neueren Gebäude haben kleinere Abmessungen, sind aber immer komfortabel und gut strukturiert.
Es gibt auch zwei unabhängige Lösungen, die vom zentralen Körper getrennt sind, eine Dreizimmerwohnung, wahrscheinlich aus den frühen 1600er Jahren, die auch über einen alten Ofen zum Backen von Brot verfügt, und ein Studio-Apartment mit angeschlossenen Dienstleistungen.
Der von der Ruhe der Landschaft umgebene Poolbereich wird durch eine Reihe von Gebäuden zwischen Hauswirtschaftsräumen und Umkleidekabinen, einschließlich einer alten Pajara, vervollständigt und bietet eine Oase der Entspannung, die sich ideal für erholsame Momente eignet.
Der erste Stock wird derzeit als Privatresidenz genutzt, verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich das Restaurant, das auch einen völlig unabhängigen Eingang genießt. In gutem baulichen Zustand können ca. 120 überdachte Innenräume untergebracht werden, ca. 200 Sitzplätze können im Freien erhalten werden, es besteht aus zwei separaten Räumen, aber in Kommunikation, ausgestatteter Küche, Kühlraum, Badezimmern und abhängigen Umkleidekabinen.
Der Teil der Küche ist bereits mit der darüber liegenden Terrasse verbunden, um das Restaurantgeschäft nicht nur im Freien im Erdgeschoss, sondern auch und vor allem im ersten Stock zu ermöglichen, wobei die schöne Aussicht mit dem Meer im Hintergrund genutzt wird.
Das Anwesen muss modernisiert werden, es wird von mehreren Eingängen bedient, es ist komplett eingezäunt, alle Räume sind klimatisiert und verfügen über einen Wassertank und eine Abwassergrube.
Ideal für diejenigen, die eine exklusive Unterkunft oder eine prestigeträchtige private Residenz gründen möchten, kombiniert diese Immobilie Geschichte, Schönheit und Investitionspotenzial in einem der gefragtesten Reiseziele des apulischen Tourismus.
Stärken der Immobilie:
ð""Geräumige Größe
- "Strategische Position: in der Nähe der ionischen Strände, nur wenige Kilometer von Gallipoli, Santa Maria di Leuca und Lecce entfernt.
ð"Catering-Bereich, mit dem Sie die Investition unterschiedlich gestalten können.
Torre Sangiovanni, Ugento, liegt an der ionischen Küste, etwa 100 km vom Flughafen Salento, etwa 50 km von Lecce und etwas mehr als 20 km von Santa Maria di Leuca entfernt. Es liegt nur wenige Autominuten von Gallipoli entfernt und ist ein perfektes Reiseziel für Familien und diejenigen, die das Meer genießen und eine grüne und friedliche Umgebung genießen möchten.

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