Wohnung 1 Schlafzimmer, 50 m²

Ugento, Lecce (provinz)

Salento

In Torre San Giovanni, in der Via Andrea Doria, nur etwa 50 Meter vom Meer und etwa einen Kilometer von den langen Sandstreifen entfernt, bieten wir zum Verkauf eine komfortable Erdgeschosswohnung an, ideal sowohl als Wohnsitz als auch als Investition. Die Immobilie ist mit einem privaten Außenbereich ausgestattet, der sich vor der Wohnung befindet und perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Außenbereich mit Tor, ideal zum sicheren Parken des Autos. Derzeit wurde die Wohnung in zwei geräumige Schlafzimmer unterteilt, jedes mit eigenem Bad, eine Lösung, die für eine separate Vermietung gedacht ist. Aus Baugenehmigung und Katasterplan ergibt sich jedoch eine einzige Wohneinheit: Es ist lediglich erforderlich, eine vorübergehend geschlossene Tür wieder zu öffnen, um die ursprüngliche Aufteilung wiederherzustellen, wodurch ein heller Wohnbereich im Raum mit Balkon (wo Küche und Möbel installiert werden können) und ein Schlafbereich im dahinterliegenden Schlafzimmer entsteht, wie aus dem Plan hervorgeht. Die Lage ist strategisch günstig, der Strand und die berühmte Strandpromenade von Torre San Giovanni sind bequem zu Fuß erreichbar, zwischen Lokalen, Geschäften und Restaurants, die das bekannte Sommerleben beleben.
-------------------------
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über:
-Enel-Zähler,
-Anschluss an die Wasserversorgung,
-Abwassergrube
-Klimaanlagen
------------------
Ideale Lösung für alle, die ein Ferienhaus in Torre San Giovanni suchen oder die die Immobilie als Einkommenquelle nutzen möchten, da es sich um eines der beliebtesten Touristenziele des Salento handelt. Ideale Lösung auch für alle Touristen, die in den Salento investieren möchten, nicht nur im Immobilienbereich, sondern auch im Gesundheitsbereich, aufgrund der Besonderheit des fast immer milden Klimas und der einzigartigen und suggestiven Landschaft mit Sandstränden, klarem und kristallklarem Wasser, die dieses Gebiet zu einem Paradies machen
---------------
FLÄCHE
-Bedeckung ca. 50 qm
-exklusiver Balkon ca. 4 qm
-gemeinsamer Außenbereich ca. 130 qm
--------------
INFORMATIONEN ZU TORRE SAN GIOVANNI (Ugento):
Mit seinen sechs Kilometern feinen, goldenen Sandküste ist der Strand von Torre San Giovanni einer der längsten und malerischsten des Salento. Er ist zweifellos das am häufigsten frequentierte der Ugento-Marina und wird im Sommer zu einem außergewöhnlichen Touristenzentrum, das Tausende von Menschen beherbergt und reich an Aktivitäten und Veranstaltungen ist.