Gewerbeimmobilie , 80 m²

Ugento, Lecce (provinz)

Salento

Wir bieten zum Verkauf einen interessanten Gewerbefläche in Torre San Giovanni, in der Via Elba, in einer gut angebundenen Gegend mit guter Fußgänger- und Fahrzeugfrequenz, ideal für verschiedene Arten von Geschäften. Das Objekt im Erdgeschoss genießt eine ausgezeichnete Sichtbarkeit dank der beiden großen Schaufenster zur Straße, die den Innenräumen natürliches Licht verleihen und eine effektive Präsentation ermöglichen. Der Haupteingang erfolgt über eine praktische Glastür, die den Zugang für die Kunden bequem und sofort macht. Im Inneren präsentiert sich der Raum als ein großer offener Raum, der leicht anpassbar ist und sich für vielfältige gewerbliche Nutzungen eignet, wie z. B. Einzelhandelsgeschäft, Handwerksbetrieb oder Gastronomiebetrieb. Der Raum ist mit einem Badezimmer mit Vorraum ausgestattet, das den geltenden Vorschriften entspricht und sowohl dem Personal als auch den Kunden Funktionalität und Komfort bietet. Über eine interne Treppe gelangt man in den unterirdischen Raum, der als Lagerraum, Lager oder Supportbereich für die Hauptaktivität ideal ist. Dieser Raum bietet zusätzlichen Komfort dank des unabhängigen Zugangs von außen: über eine bequeme Rampe ist die Straße direkt erreichbar, was die Be- und Entladungen von Waren erleichtert. Die Lösung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ihr Geschäft in einem bekannten Touristenziel gründen oder verlegen möchten, mit funktionalen Räumen, guter Sichtbarkeit und der Möglichkeit der sofortigen Nutzung.
------------------
Der Raum verfügt über:
ENEL-Zähler
Anschluss an die Wasserversorgung
Faulbett
Klimaanlage
---------------
FLÄCHE
Geschäft ca. 80 qm
Untergeschoss ca. 30 qm
-------------
INFORMATIONEN ZU TORRE SAN GIOVANNI (Ugento):
Mit seinen sechs Kilometern feinen, goldenen Sandstrandes ist der Strand von Torre San Giovanni einer der längsten und malerischsten im Salento. Er ist zweifellos das am häufigsten frequentierte der Ugento-Marine und wird im Sommer zu einem außergewöhnlichen Touristenzentrum, das Tausende von Menschen beherbergt und reich an Aktivitäten und Veranstaltungen ist.