Wohnung 3 Schlafzimmer, 65 m²

Ugento, Lecce (provinz)

Salento

In einer der beliebtesten Badeorte des Salento, etwa 50 Meter vom Strand entfernt, bieten wir eine charmante Wohnung mit eigenem Eingang zum Verkauf an, ideal sowohl als Sommerresidenz als auch als Investition für Ferienwohnungen. Die Immobilie ist über ein privates Tor erreichbar, das zu einem großzügigen, gepflasterten Außenbereich im exklusiven Eigentum führt, der perfekt zum Parken von 2 Autos und zum komfortablen Genießen der Außenbereiche geeignet ist. Im Erdgeschoss, in der Nähe des Treppenhauses, befindet sich ein praktischer Abstellraum, in dem sich der Wassertank und eine Druckpumpe befinden. Über die Außentreppe erreicht man die erste Etage, auf der sich die Wohnung erstreckt. Ein Balkon, der nach vorne zeigt, führt ins Innere des Hauses, das aus einer geräumigen Küche mit Kochbereich, einem Flur, einem Badezimmer und zwei komfortablen Schlafzimmern besteht. Beide Schlafzimmer haben einen Blick auf den rückseitigen Balkon und sorgen so für Helligkeit, Luftigkeit und einen privaten Außenbereich. Die Treppe, die den Erdgeschossbereich mit dem ersten Stock verbindet, führt weiter auf die exklusive Dachterrasse, einen besonders vielseitigen und suggestiven Raum. Hier finden Sie eine großzügige Außenfläche, die mit einem Pavillon und Gartenmöbeln ausgestattet ist, ideal, um Entspannung im Freien zu genießen oder angenehme Abendessen an Sommerabenden zu veranstalten. Auf der Dachterrasse befinden sich außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie erhöhen. Dank seiner privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Meer und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen entfernt, stellt diese Lösung eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein Ferienhaus im Salento kaufen oder eine Immobilieninvestition mit hervorragendem Einkommenspotenzial realisieren möchten.
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Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über:
Elektrozähler
Wasseranschluss
Biologische Kläranlage
Klimaanlage
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FLÄCHE
Außenbereich im Erdgeschoss von ca. 27 qm
Abstellraum unter der Treppe von ca. 2 qm
Abdeckung erster Stock von ca. 65 qm
Balkon vorne im ersten Stock von ca. 12 qm
Balkon hinten im ersten Stock von ca. 13 qm
Abdeckung zweiter Stock von ca. 15 qm
Abdeckung mit Pavillon auf der Dachterrasse von ca. 35 qm
Vorderer Platz vor dem Pavillon von ca. 9 qm
Hinterer Platz vor dem Pavillon von ca. 8 qm
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INFORMATIONEN ZU LIDO MARINI-UGENTO: Dies ist ein weiterer Hafen von Ugento, der südlich von Torre Mozza in Richtung Capo di Leuca liegt. Seine Küste bietet lange und weitläufige Sandstrände und ein fantastisches Meer: Sie müssen keine Postkarten verschicken, denn Sie müssen nur ein Foto des Ortes schicken. Ein nicht zu vernachlässigendes Detail ist das besonders flache Wasser entlang der Küste, ein weiterer Grund, warum es sich für Kinder eignet. Dieser Hafen ist ruhiger als die anderen, weiter vom Trubel des Massentourismus entfernt und besonders geeignet für Familienurlaube mit Kindern. Ein interessanter Faktor dieses Stadtteils ist seine strategische Lage, etwa auf halbem Weg zwischen Gallipoli und Santa Maria di Leuca und in der Nähe von T.S. Giovanni. Wir möchten auch darauf hinweisen, dass dieser Ort auch für Liebhaber des Tauchens oder einfach nur des Schnorchelns und der Erkundung perfekt ist. Dank der Schönheit und Transparenz der Gewässer entscheiden sich viele dafür, diese Sportarten auszuüben und eine große Vielfalt an kleinen Fischen und Unterwasser-Flora und -Fauna zu bewundern.