299.000 €

Himmel/Erde 7 Schlafzimmer, 231 m²
Ugento, Lecce (provinz)
Salento

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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Große Reihenhauslösung nur wenige Meter vom Strand von Torre Mozza

In Torre Mozza, einem bekannten Badeort der Gemeinde Ugento, bieten wir eine geräumige Eckimmobilie zum Verkauf an, die nur einen kurzen Weg vom Sandstrand entfernt liegt. Die Lage, die Innenräume und die großzügigen Außenbereiche machen diese Lösung besonders interessant, sowohl als Ferienhaus für mehrere Familien als auch als touristische Investition.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei unabhängige Ebenen und bietet insgesamt etwa 231 qm Wohnfläche. Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich eine helle Wohnung mit einer großzügigen, panoramischen Veranda, Meerblick und Blick auf die Küste. Die Räume umfassen einen offenen Wohnbereich, eine separate bewohnbare Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Das Erdgeschoss verfügt über einen unabhängigen Zugang von einem privaten Innenhof von etwa 250 qm, der sich auf drei Seiten erstreckt und ideal ist, um das Äußere privat zu genießen. Der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ist durch große Fenster erhellt; gefolgt von Flur, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Räume sind geräumig, belüftet und gut aufgeteilt.

Vervollständigt das Anwesen das darüber liegende Dachgeschoss, mit großem Potenzial, um einen Entspannungsbereich, ein Solarium oder einen ausgestatteten Panoramaraum zu schaffen. Die Nähe zum Meer und die doppelte Innenaufteilung machen das Anwesen auch für ein Ferienhaus, eine Gaststruktur oder ein zu wertendes Projekt geeignet, vorbehaltlich einer technischen und städtebaulichen Prüfung.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Spacious two-unit townhouse near the beach in Torre Mozza

In Torre Mozza, one of the most requested seaside areas of Ugento, this corner property is located only a short walk from the sandy beach and offers generous indoor and outdoor spaces in a rare position so close to the sea.

The building is arranged over two independent levels, with a total of about 231 sqm of internal living space. The first-floor apartment has independent access from an external staircase and opens onto a panoramic covered terrace with sea and coastal views. It includes a bright open-plan living area, a separate eat-in kitchen, three bedrooms and a bathroom with shower.

The ground floor has its own entrance through a private courtyard of about 250 sqm, arranged around three sides of the property. Large glazed openings bring light into the living area with kitchen and sitting room, followed by a hallway, four bedrooms and a bathroom with shower. The rooms are well ventilated, practical and suitable for flexible use.

The property also includes the roof area, which can become a private outdoor lounge, solarium or panoramic relaxation space, subject to the usual technical checks. Thanks to its size, independent layout and proximity to the beach, it is suitable as a large family seaside home, a holiday-rental investment or a hospitality project.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

Ampia soluzione terra-cielo a pochi metri dalla spiaggia di Torre Mozza

A Torre Mozza, rinomata marina del Comune di Ugento, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà angolare situata a brevissima distanza dalla spiaggia di sabbia. La posizione, gli spazi interni e le ampie pertinenze esterne rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come casa al mare per più nuclei familiari, sia come investimento turistico.

L'immobile si sviluppa su due livelli indipendenti e offre circa 231 mq interni complessivi. Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, si trova un appartamento luminoso con ampio porticato panoramico, vista mare e vista sulla costa. Gli ambienti comprendono zona giorno open space, cucina abitabile separata, tre camere da letto e bagno con doccia.

Il piano terra dispone di accesso autonomo da un cortile privato di circa 250 mq, distribuito su tre lati e ideale per vivere l'esterno in privacy. La zona giorno con cucina e soggiorno è illuminata da ampie vetrate; seguono disimpegno, quattro camere da letto e un bagno con doccia. Gli ambienti sono spaziosi, ventilati e ben distribuiti.

Completa la proprietà l'area solare sovrastante, con ottimo potenziale per creare una zona relax, un solarium o uno spazio panoramico attrezzato. La vicinanza al mare e la doppia composizione interna rendono l'immobile adatto anche a casa vacanza, struttura ricettiva o progetto da valorizzare, previa verifica tecnica e urbanistica.

Einzelheiten

Immobilientyp: Himmel/Erde
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 231 m²
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 2
Garten: 250 m²
Terrasse: 140 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: TMO157

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 91.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
134.0 km - Crotone CRV - S.Anna
184.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
195.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Öffentlicher Verkehr: 760 m - Bushaltestelle
9.7 km - Bahnhof - Ugento-Taurisano
Autobahnausfahrt: 122.5 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 17.5 km - Ospedale Civile "Francesco Ferrari"
Küste: 130 m
Skigebiet: 149.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 1.8 km - Mini-Markt
1.8 km - Supermarkt - Mini Market
2.4 km - Fischgeschäft - Friggitoria
2.4 km - Konditorei - Martinucci
Essen gehen: < 100 m - Bar - Puerto Escondido
100 m - Restaurant - Terrazza Marirò
340 m - Café - Blu Bar
2.5 km - Fast-Food-Restaurant - Lido Fontanelle
Sportliche Aktivitäten: 4.1 km - Sportzentrum - Pista Salentina
17.2 km - Fitnessstudio - Palestra asd Budokai Body's Energy
19.8 km - Reitzentrum
48.1 km - Golfklub - VOI Alimini Resort Golf
Schulen: 7.8 km - Schule
52.9 km - Universität - Campus Ecotekne
123.7 km - Hochschuleinrichtung - Istituto Scolastico Principe di Piemonte - Umberto I
Apotheke: 310 m - Apotheke - Dispensario Dott. A. Giammito
Tierarztpraxis: 14.6 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria San Francesco

Informationen über Ugento

Höhe: 108 m ü.d.M.
Fläche: 100.4 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 12006

Karte

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Anbieter kontaktieren

Apulia Real Estate International Agency - Dr. Bitonti G. S.

Via Margherita di Savoia 31, Gagliano del Capo, Lecce

+393760760687

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Himmel/Erde 7 Schlafzimmer, 231 m² Ugento, Lecce (provinz) Salento