Palast 6 Schlafzimmer, 520 m²

Vernole, Lecce (provinz)

Salento

VERNOLE
Im Herzen von Vernole, nur wenige Kilometer von den wunderschönen Stränden der Adria und nicht weit von der barocken Lecce entfernt, bieten wir ein großzügiges Palazzo zum Verkauf an, ideal für alle, die ein Zuhause mit exzellenten Möglichkeiten zur Individualisierung und Investition suchen.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 490 qm und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie verfügt außerdem über einen charmanten, zugehörigen Außenbereich von ca. 80 qm, einen privaten und geschützten Raum, der sich perfekt in einen Wintergarten, eine Wohnbereich im Freien oder eine suggestive Entspannungszone für Sommerabende verwandeln lässt.

Im Erdgeschoss wird man von dem ältesten und faszinierendsten Teil des Gebäudes empfangen.
Diese Ebene, mit ca. 230 qm, bewahrt den Charakter der traditionellen Salentiner Architektur intakt: Räume, die durch hohe Decken mit typischen Sternenvolten und farbenfrohen historischen Marmettenböden veredelt sind. Die Räume sind groß und hell und umfassen 9 Zimmer und 1 Badezimmer mit direktem Zugang zum hinteren Außenbereich.

Im ersten Stock, der sowohl über eine bequeme Innentreppe als auch über die Eingangshalle mit dem Erdgeschoss erreichbar ist, befindet sich eine zweite unabhängige Wohneinheit von ca. 260 qm. Diese Wohnung umfasst 9 geräumige Zimmer, darunter ein elegantes und helles Doppelwohnzimmer.
Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene 2 Badezimmer und zwei umlaufende Balkone, einer mit Blick auf die Vorderseite und der andere auf die Rückseite.

Vervollständigt wird die Immobilie durch ein begehbares Solardach, das über den internen Treppenraum mit einem praktischen Abstellraum im Zwischengeschoss erreichbar ist.

Zur Verfügung steht der Immobilie ein Keller von ca. 15 qm im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße, ein idealer Raum als Technikraum, Lagerraum oder Servicebereich.

Die Anordnung der Räume und das Vorhandensein unabhängiger Zugänge machen dieses Palazzo äußerst vielseitig und reich an Möglichkeiten.
Es kann nämlich wie folgt genutzt werden:
Zwei-Familien-Wohnhaus: Eine ideale Lösung für zwei Familien, die in der Nähe leben möchten, die Außenbereiche teilen, aber gleichzeitig ihre eigene Unabhängigkeit bewahren.
Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen: Die perfekte Wahl für alle, die in einer der Wohnungen leben und die andere vermieten möchten, um sich eine konstante Einnahmequelle durch Wohn- oder Tourismusmiete zu sichern.
Gastgewerbestruktur: Der historische Charme der Sternenvolten, der Innenhof und die großzügige Größe bieten den idealen Rahmen für die Realisierung eines B&B, eines hochwertigen Pension oder eines historischen Ferienhauses im Salento.

Eine Lösung, die den Charme und die Geschichte der Salentiner Architektur mit der Praktikabilität großzügiger Räume verbindet, die nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!