Landhaus 5 Schlafzimmer, 2500 m²

Castellaneta, Tarent (provinz)

CASTELLANETA - TARANTO
Eingebettet in die Stille und die Farben der Landschaft von Castellaneta, geprägt vom suggestiven Landschaftsbild der Gravine Apuliens und integraler Bestandteil des Murgia Tarantina, nur 10 Minuten von Castellaneta Marina entfernt, stellt diese außergewöhnliche historische Masseria eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die von einem zeitlosen Ort träumen, an dem Tradition, Natur und Projektion harmonisch zusammenkommen.
Authentisch und suggestiv ist das Anwesen ein bedeutendes Zeugnis einer reichen, fruchtbaren und tief mit der Agrarkultur verbundenen Vergangenheit, das auch heute noch den Charme und die Solidität der alten ländlichen Realitäten vermitteln kann.
Der Hauptteil der Masseria erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 1.500 qm, eingebettet in einen größeren Kontext, der etwa 2.200 qm an Gebäuden umfasst, darunter weitere Einheiten, die auf dem Grundstück verteilt sind. Diese, darunter Lager, Scheunen, Ställe und Ställe, waren ursprünglich für die Lagerung und Verarbeitung der Ernte- und Tierhaltungsprodukte bestimmt und stellen heute wertvolle Räume dar, die es zu restaurieren und zu wertermitteln gilt.
Der Hauptteil, imposant und reich an Charakter, erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss, mit etwa 1150 qm, öffnen sich riesige Räume, die einst für verschiedene landwirtschaftliche Arbeiten bestimmt waren, darunter große Lager, eine faszinierende Olivenpresse, alte Futtertröge und suggestive Gewölbe. Authentische und szenografische Räume, ideal, um sie in einem modernen Stil neu zu interpretieren und gleichzeitig ihren historischen Wert zu bewahren. Es gibt auch ein einladendes Apartment mit zwei Zimmern von etwa 80 qm, bestehend aus Wohnbereich mit Bad und einem Schlafzimmer.
Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit zwei großen, unabhängigen Apartments, die beide mit Panoramaterrassen mit Blick auf die umliegende Landschaft ausgestattet sind:
- Das erste Apartment, mit etwa 210 qm, besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum;
- Das zweite, mit etwa 140 qm, bietet ein Wohnzimmer mit offener Essbereich, ein Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie eine Panoramaterrasse und eine weitere kleine Terrasse.
Das Hauptgebäude wird zusätzlich durch eine kleine ländliche Kirche bereichert, die reich an Charme und Geschichte ist, verziert mit Fresken, einem Element von großem Wert, das dazu beiträgt, die Masseria noch suggestiver zu machen.
Das Anwesen umfasst auch faszinierende unterirdische Räume von etwa 450 qm mit starkem historischen Charakter, die einst für landwirtschaftliche Aktivitäten bestimmt waren und sich ideal eignen, um sie heute in einem Wellness-Schlüssel (Spa, Entspannungsbereich) neu zu interpretieren, und wird durch ein umliegendes Grundstück von etwa 2 Hektar vervollständigt, das ein breites Entwicklungspotenzial bietet, von der Schaffung eines Pools und Sportanlagen bis hin zur landwirtschaftlichen oder landschaftlichen Nutzung des Gebiets.
Diese Masseria eignet sich für viele verschiedene Zwecke. Sie kann beispielsweise:
eine prestigeträchtige private Residenz mit Charme werden, also ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, viel Platz und Authentizität suchen;
eine Prestige-Unterkunftsstruktur, perfekt für die Realisierung eines Agriturismo, Relais oder Boutique-Hotels, wobei die Schönheit der historischen Räume und die Nähe zum Meer genutzt werden;
ausgezeichnet als Investition in ländlichen und Erlebnis-Tourismus
Ein Anwesen mit enormem unternehmerischen Potenzial, das Gastfreundschaft, Wellness, Gastronomie und Tradition miteinander verbinden kann.
Ein Wohnsitz von zeitlosem Charme, bereit, durch ein Projekt wiederzuerstehen, das seine historische Seele hervorhebt und es in eine Wohn- oder Unterkunftsform von außergewöhnlichem Wert verwandelt.
Die Masseria liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Castellaneta, 15 Kilometer vom Meer, 42 km von Taranto, 73 km vom internationalen Flughafen Bari-Karol Wojtyla und 100 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren zu kontaktieren! Wir begleiten Sie gerne auf der Entdeckung...