Villa 4 Schlafzimmer, 150 m²

Castellaneta, Tarent (provinz)

EINZELHAUS ZUM VERKAUF IN CASTELLANETA, CONTRADA GUARELLA - 9,5 ZIMMER - CA. 150 MQ
ERSTMALS AUF DEM MARKT

? Feinrenovierte Villa mit Pool und einem bereits etablierten Ferienhausbetrieb
In einer Oase der Ruhe, umgeben von einem üppigen und perfekt gepflegten Garten, bieten wir eine 150 qm große Villa zum Verkauf an, die komplett renoviert und bereits als Ferienhausbetrieb etabliert ist.
Ein elegantes, einladendes und detailreiches Anwesen, das es einzigartig macht: perfekt für alle, die ein erfolgreiches Tourismusgeschäft fortsetzen oder von einem Haus mit viel Raum und für Wohlbefinden und Privatsphäre konzipiert träumen.
? Die Villa: Komfort, Privatsphäre und Eleganz
Der Eingang empfängt Sie durch eine geräumige und funktionale Veranda, die zu zwei unabhängigen Apartments führt, die beide so konzipiert sind, dass sie den Gästen Komfort und völlige Unabhängigkeit garantieren.
Erstes Apartment
. Helles Wohnzimmer mit Schlafsofa und offener Küche
. Schlafzimmer mit Doppelbett mit privatem Whirlpool
. Komplettes Badezimmer mit Dusche
Zweites Apartment
. Wohnzimmer mit Küchenzeile und Schlafsofa
. Schlafzimmer mit Doppelbett
. Badezimmer mit Doppelwaschbecken
Zur Fertigstellung des Wohnbereichs finden sich zwei Studios, ebenfalls unabhängig, ausgestattet mit:
. Ankleidezimmer
. Badezimmer mit Doppelwaschbecken
. Private Veranda
Ideale Lösungen für Gäste, Familien oder Kurzvermietungen.

? Traumhafte Außenbereiche
Die Außenbereiche sind einer der größten Pluspunkte der Immobilie:
. Pool mit Liegeterrasse inmitten von Grün, perfekt für Entspannung und Geselligkeit
. Ausrüsteter Essbereich im Poolbereich
. Großer Parkplatz
. Lagerraum von 120 qm, der nach Ihren eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann

? Ideal für...
. Wer einen bereits etablierten Ferienhausbetrieb sucht, der sofort betriebsbereit ist
. Wer eine private Villa mit unabhängigen Räumen für Gäste und Freunde wünscht
. Investoren im Tourismussektor, die auf der Suche nach einer kompletten Struktur sind
. Wer in einer privaten Umgebung leben möchte, ohne auf modernen Komfort und großzügige Außenbereiche zu verzichten
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit: eine Villa, die Eleganz, Funktionalität und eine starke touristische Ausrichtung in einer exklusiven Umgebung vereint, die authentische Erlebnisse und unvergessliche Momente vermitteln kann.

3 GUTE GRÜNDE, DIE IMMOBILIE ZU KAUFEN:
1) Bereits etablierter Ferienhausbetrieb - sofort produktive Investition
2) Unabhängige und vielseitige Räume - zwei Apartments + zwei Studios, ideal für Gäste oder Mieteinnahmen
3) Hochwertige Außenbereiche - Pool, Entspannungsbereich, Parkplatz

AUSSTATTUNG:
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Neue und zertifizierte Anlagen
- Alarmanlage
- Videoüberwachungsanlage

QUADRATUR:
INNEN: CA. 250 MQ
AUßEN: CA. 5182 MQ
ZUBEHÖR: CA. 120 MQ

ZUSTAND: Ausgezeichnet (Renovierung abgeschlossen 09/2024)

Sie verkaufen Ihre Immobilie und möchten die bestmöglichen Bedingungen erzielen? Kontaktieren Sie uns und wir freuen uns, Ihnen alle Werkzeuge vorzustellen, die wir Ihnen zur Verfügung stellen können. Nur wir arbeiten mit allen Immobilienagenturen zusammen.