Villa 3 Schlafzimmer, 265 m²

Crispiano, Tarent (provinz)

[Ref. DV-10237] In der Via Enrico De Nicola, 2, bieten wir eine freistehende Villa von 265 qm mit privatem Garten zum Verkauf an, gelegen in der Ortschaft San Simone, in der Gemeinde Crispiano. Die Lösung, solide und gut gebaut, zeichnet sich durch ihre Struktur mit peripherer Drainage aus, die eine wirksame Isolierung gegen Feuchtigkeit und Schimmel gewährleistet, und durch den herrlichen Blick auf die Berge.
Beim Betreten der Villa werden wir von einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer begrüßt, einem einladenden und hellen Raum mit direktem Ausgang auf den umlaufenden Balkon, der eine fließende Verbindung zum Außenbereich bietet. Weiter geht es in eine bewohnbare Küche, die ebenfalls Zugang zum Balkon hat, und zwei Fensterbäder, die mit Waschbecken, Bidet, WC und Duschkabine ausgestattet sind.
Der Schlafbereich, gut vom Wohnbereich getrennt, befindet sich auf der rechten Seite des Wohnbereichs und garantiert Privatsphäre und Ruhe. Hier öffnen sich drei geräumige und helle Doppelzimmer, die von einem Hauptbadezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Bidet, WC, Duschkabine und Badewanne, bedient werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Rohbau, der perfekt ist, um ihn nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu personalisieren. Auch der Obergeschossbereich, derzeit im Rohbau, bietet interessante Möglichkeiten zur Erweiterung oder Aufteilung für mehrere Familienkerne.
Der Außenbereich ist bepflanzt und gepflegt, mit einem Pavillon und einem Grillbereich, ideal für entspannte Momente im Freien.
Zu den Ausstattungsmerkmalen der Immobilie gehören: Fliesenböden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Innentüren aus Holz, gepanzerte Tür, Klimaanlage, Glasfaser, Bergblick, zwei unterirdische Tanks zur Sammlung von Regenwasser mit Bewässerungssystem und hygienischer Nutzung im Notfall, Anschluss an Erdgas, Wasser und städtische Kanalisation, umfriedetes Grundstück mit Viburno-Hecke und eine drainierende Zufahrtsrampe mit einem Verlustebrunnen.

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend inmitten von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Crispiano entfernt, befindet sich die Immobilie in der Via Enrico De Nicola. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen, Dienstleistungen und Grünflächen, die ideal für das Leben im Freien sind. Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Crispiano ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während die Strände in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Straßen, so dass Taranto in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann.