Wohnung 2 Schlafzimmer, 52 m²

Ginosa, Tarent (provinz)

[Ref. DV-11100] Wir bieten zum Verkauf eine charmante und funktionale Wohnung mit 52 qm, komplett renoviert und bezugsfertig, im dritten und letzten Stock eines ordentlichen und ruhigen Gebäudes in der Viale Ancona, im Herzen von Ginosa.
Der Eingang öffnet sich direkt in ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, einladend und gut organisiert, mit Blick auf einen Balkon.
Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines Doppel und eines Einzelzimmer, beide gut beleuchtet und mit modernen Materialien veredelt. Das Badezimmer, komplett renoviert, ist mit Sanitäranlagen und Duschkabine ausgestattet.
Die Wohnung wurde einer vollständigen Renovierung unterzogen, die die Anlagen, Bodenbeläge, Fenster und Innenverkleidungen umfasst. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung; die Eingangstür ist gepanzert und garantiert ein hohes Sicherheitsniveau.
Die Heizung ist zentral, mit einer Heizkesselanlage, die mit Erdgas betrieben wird und Aluminium-Heizkörpern. Der Klimakomfort wird zusätzlich durch das Vorhandensein von zwei Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet, die im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer installiert sind.
Die Immobilie befindet sich in perfektem Zustand, mit optimierten Räumen und modernen, funktionalen Möbeln, von denen einige je nach Bedarf des Käufers im Verkauf enthalten sein können. Die Nebenkosten belaufen sich auf einen geringen Betrag, was diese Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Investition für eine Mietwohnung oder Ferienhaus ideal macht.

Die Wohnung befindet sich in der Viale Ancona, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Ginosa entfernt. Das Gebiet zeichnet sich durch kleine Gebäude, weitläufige Grünflächen und eine ausgezeichnete Lebensqualität aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Schulen, Geschäfte und alle wichtigen Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist auch besonders strategisch für diejenigen, die zum Ionischen Küstenstreifen gelangen möchten: die Strände von Marina di Ginosa sind etwa 15 Autominuten entfernt, ebenso wie die wichtigsten Straßenverbindungen nach Taranto, Matera und Metaponto. Eine praktische, gepflegte und komfortable Lösung, perfekt für alle, die eine moderne und sofort beziehbare Wohnung im Herzen der Jonischen Apulie suchen.