Haus 5 Schlafzimmer, 350 m²

Ginosa, Tarent (provinz)

Eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft, nur außerhalb des charmanten Städtchens Ginosa gelegen, bietet diese kürzlich erbaute Villa eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und authentischem mediterranem Wohnen – nur eine kurze Fahrt von der UNESCO-gelisteten Stadt Matera und den kristallklaren Gewässern der Ionischen Küste entfernt. Umgeben von weitläufigen, wunderschön gepflegten Grundstücken, zeichnet sich das Anwesen durch üppiges Grün, gepflegte Rasenflächen und eine bemerkenswerte Vielfalt an Obstbäumen aus. Dieser private Obstgarten schafft ein wirklich immersives Lebensstil-Erlebnis, bei dem saisonale Ernten, Outdoor-Living und eine tiefe Verbindung zum Land zu einem Teil des täglichen Lebens werden – ein zunehmend begehrtes Luxusgut bei internationalen Käufern. Die Villa ist auf einer einzigen Ebene angeordnet und zeigt einen raffinierten rustikalen Charakter, der durch ein Satteldach, weiche architektonische Linien und eine Fülle von natürlichem Licht verstärkt wird. Die Innenräume präsentieren sich in ausgezeichnetem Zustand, frei von jeglichen Anzeichen von Feuchtigkeit oder strukturellen Abnutzungserscheinungen. Das Hauptgebäude verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Kamin und großen Fenstern, eine separate Küche und einen Keller. Eines der markantesten Merkmale des Hauses ist die großzügige überdachte Veranda, die nahtlos mit Küche und Wohnbereich verbunden ist. Sie wurde für müheloses Unterhalten konzipiert, bietet bequem Platz für große Gesellschaften – bis zu 24 Gäste – und umfasst einen zweiten Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre während der Jahreszeiten schafft. Die Veranda öffnet sich auf eine charmante Terrasse mit einem eingebauten Grill, umrahmt von reifen Bäumen und natürlichem Schatten. Ein separates, vollständig unabhängiges Nebengebäude erhöht die Vielseitigkeit des Anwesens und bietet einen eigenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und Badezimmereinrichtungen – ideal zum Empfangen von Gästen, der erweiterten Familie oder dem Personal. Eine von Bäumen gesäumte Auffahrt, die durch angelegte Grünflächen bereichert wird, trennt elegant die Hauptvilla vom Nebengebäude und sorgt für sowohl Privatsphäre als auch ein zusammenhängendes Anwesenlayout. Das Anwesen umfasst auch einen Swimmingpool in festem baulichem Zustand, der derzeit eine kosmetische Renovierung benötigt – eine Gelegenheit, das Outdoor-Erlebnis weiter zu verbessern. Eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für privates Wohnen als auch für eine Gastgewerbe-Investition – dieses Anwesen eignet sich nahtlos als ein raffiniertes Familienheim oder ein Boutique-Unterkunfts-Konzept, das von seiner Lage, seinem Layout und seinem authentischen mediterranen Charme profitiert.