580.000 €

Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²
Leporano, Tarent (provinz)

Villa in Leporano
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

APULIEN - LEPORANO - UNABHÄNGIGE VILLA


Herrliche freistehende Villa mit Pool und großem Garten, nur wenige Schritte vom Meer entfernt
Diese prächtige Villa liegt in der Via Coccioli zwischen Talsano und Leporano (Provinz Taranto), umgeben von viel Grün und nur wenige Kilometer von den bezaubernden Stränden der Litoranea Salentina Nord entfernt. Die Villa eignet sich perfekt für alle, die Ruhe und Komfort suchen und ist bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen.
Hauptmerkmale:
Gesamtfläche: 250 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Energieklasse: A4, erreicht durch eine 110-prozentige Energiesanierung, die einen geringen Heiz- und Kühlverbrauch gewährleistet. Außenräume: Großer privater Garten mit herrlichem Swimmingpool und angrenzendem Land, ideal für den Gemüseanbau Garten oder genießen Sie die Olivenbäume. Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, während sich im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer sowie vielseitige Räume befinden, die als genutzt werden können ein Arbeitszimmer, Hobbyraum oder viertes Schlafzimmer. Darüber hinaus ist die Villa mit einer Taverne mit Hobbyraum ausgestattet, ideal zur Schaffung eines Erholungs- oder Freizeitbereichs.
Die Villa verfügt über eine unabhängige Heizung, die über eine effiziente Pelletanlage oder eine moderne Photovoltaikanlage betrieben wird, was für erhebliche Energieeinsparungen sorgt. Ein Alarmsystem der neuesten Generation garantiert Sicherheit und Seelenfrieden für Ihre Familie.
Zusätzlicher Komfort und Bequemlichkeit:
Dreifachgarage mit Ladestation für Elektroautos. Geräumiges Lagerhaus für zusätzlichen Stauraum. Privater Pool für Momente der Entspannung und des Vergnügens. Strategische Lage, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und der schönsten Strände der Gegend. Diese Villa mit ihren großen und gut verteilten Räumen, Der gepflegte Garten und das Schwimmbad stellen einen wahren Zufluchtsort der Ruhe und des Wohlbefindens dar, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu verzichten. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die inmitten der Natur, aber nah an den Wundern des Meeres leben möchten.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Land
    1.200 m²
  • Energieeffizienzklasse
    A4KWh/mq 16.90
  • Referenz
    CBI150-2613-63758

Entfernung von:

  • Flughäfen

    61.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    94.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    157.0 km - Crotone CRV - S.Anna

    188.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

  • Öffentlicher Verkehr

    12.4 km - Bahnhof - Taranto

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    29.5 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    6.7 km - Ospedale San Cataldo
  • Küste
    1.8 km
  • Skigebiet
    127.0 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.9 km - Einkaufszentrum - Centro Commerciale Santomaj

    2.6 km - Supermarkt - Eurospin

    4.4 km - Bäckerei - Panificio San Francesco

    5.8 km - Fischgeschäft - Fratelli Conte

  • Essen gehen

    3.0 km - Bar

    3.0 km - Café

    4.0 km - Restaurant - Trattoria Le Arcate

    5.6 km - Pub - La Cascina Disco - PuB

  • Sportliche Aktivitäten

    1.8 km - Sportzentrum - Fußball

    6.5 km - Reitzentrum - Eolo Centro Ippico

    19.5 km - Fitnessstudio - Palestra Gym for Healt

    43.6 km - Golfklub - Golf Club Metaponto

  • Schulen

    2.1 km - Schule - Istituto comprensivo statale"A. Gemelli" Plesso ex Batteria Cattaneo - Gandolfi Sez.Primavera - Scuola dell'Infanzia - Scuola Primaria - Scuola Secondaria 1°grado

    7.4 km - Universität - Università degli studi di Bari

    67.5 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotheke
    2.2 km - Apotheke - Farmacia Gandoli
  • Tierarztpraxis
    10.6 km - Tierarztpraxis - Canile comunale di San Giorgio

Informationen über Leporano

  • Höhe
    47 m ü.d.M.
  • Fläche
    15.31 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    8069

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