Bauland , 10000 m²

Manduria, Tarent (provinz)

Salento

In einer der renommiertesten und exklusivsten Gegenden des oberen Salento, Contrada Demani, in Manduria, bieten wir ein bebaubares Grundstück mit bereits genehmigtem Bauprojekt in Panoramalage mit herrlichem Meerblick an. Das genehmigte Projekt sieht die Realisierung einer prestigeträchtigen Villa von ca. 160 qm vor, die sich über eine Ebene erstreckt, mit Steinverkleidungen und einem bereits genehmigten Pool. Die Raumaufteilung ist so konzipiert, dass Komfort, Helligkeit und Privatsphäre gewährleistet sind und umfasst: -großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Durchgangsbereich -Abstellraum/Speisekammer, -drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, -Technikraum, -große Fensterfronten mit Blick auf die Außenbereiche. Die Villa ist von großzügigen bepflasterten Flächen (teilweise überdacht), einem privaten Garten mit uralten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation in einer natürlichen Umgebung von absoluter Ruhe umgeben. Die Größe des Grundstücks und die große realisierbare Fläche machen dieses Angebot auch als Investition für eine luxuriöse Ferienvilla oder eine Unterkunfteinrichtung (B&B) besonders interessant. Das Projekt kann tatsächlich entwickelt werden: -als eine einzige, prestigeträchtige, unabhängige Villa, -oder in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, jede bestehend aus zwei Räumen und Nebenräumen, mit privaten Außenbereichen, ideal für hochwertige Ferienvermietungen. Ein weiterer wirtschaftlicher Vorteil ist, dass die Erschließungskosten und die Planungskosten bereits bezahlt sind, was die Zeit und Kosten für den Käufer erheblich reduziert. Darüber hinaus steht das gesamte Team von Technikern zur Verfügung, das den Planungsprozess begleitet hat, bereit, die Arbeiten zu beginnen und ein schlüsselfertiges Angebot zu unterbreiten, mit der Möglichkeit, die Oberflächen und die interne Aufteilung zu personalisieren. Der Kontext ist von hohem Wert: reserviertes Gebiet, gekennzeichnet durch das Vorhandensein von Luxusvillen, die in Grün eingebettet sind, ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und Exklusivität nur wenige Minuten vom Meer entfernt wünschen. In der Nähe befinden sich unberührte Strände mit natürlichen Dünen und kristallklarem Meer, Meeresschutzgebiete und geschützte Gebiete. In wenigen Kilometern ist außerdem die Realisierung eines Luxusresorts mit Golfplatz geplant. Dank des milden Klimas das ganze Jahr über eignet sich die Gegend sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnsitz oder als hochwertige Immobilieninvestition. Energieklasse: G