Villa 2 Schlafzimmer, 104 m²

Manduria, Tarent (provinz)

Salento

Im Herzen der malerischen Landschaft von Manduria, zwischen den renommierten Primitivo-Weinbergen und den faszinierenden Olivenhainen der Contrada Bagnolo, bieten wir eine raffinierte, ebenerdige Villa zum Verkauf an, die inmitten der Ruhe der Natur liegt. Die Immobilie genießt eine strategische Lage: nur 4 km von Uggiano Montefusco entfernt, das mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist, 7 km vom Zentrum von Manduria und 15 Autominuten von den herrlichen Stränden von Campomarino di Maruggio und San Pietro in Bevagna entfernt. Die Villa besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer, einer bewohnbaren Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einer überdachten Veranda und einer Holzpergola, ideal, um die Außenbereiche in völliger Entspannung zu genießen. Die Immobilie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bis ins Detail gepflegt: die Fensterrahmen sind aus Holz mit Doppelverglasung, komplett mit Mückenschutzgittern und Sicherheitsgitter. Es gibt eine Heizungsanlage mit Erdgas und einem 1000-Liter-Unterflesser sowie Klimaanlage in allen Räumen. Außen zeichnet sich die Immobilie durch ihre gepflegten und authentischen Räume aus: ein privater Pool mit 8x3 Metern, ein Garten mit großzügigen bepflasterten Flächen, die charakteristischen Trockenmauern und ein 3.333 qm großes Grundstück, das als Olivenhain bebaut ist. Die Wasserversorgung wird durch einen artesischen Brunnen gewährleistet. Erbaut im Jahr 2012 von lokalen Handwerkern, befindet sich die Villa in ausgezeichnetem Zustand und ist bezugsfertig. Eine ideale Lösung für alle, die in einer Oase der Ruhe leben oder investieren möchten, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und zum Meer zu verzichten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Energieklasse: E