Trullo (Rundhaus) 3 Schlafzimmer, 120 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

Gemeinde Martina Franca
Tre-Tornesi-Straße

Trulli-Komplex mit Anbau, Garage und Olivenhain im Zentrum des Itria-Tals.

LAGE: in einem bewohnten und panoramischen Gebiet auf dem Land zwischen Martina Franca, Ostuni und Cisternino, leicht über eine asphaltierte Privatstraße erreichbar.
BESCHREIBUNG: Dies ist ein Landhaus, das teilweise aus Trulli und teilweise aus kürzlich erbauten Lamies besteht. Der Steinteil umfasst 5 Kegel, in denen ein großer Wohnbereich, eine Küche und ein Schlafzimmer entstanden sind. Im zu erweiternden Teil befinden sich zwei weitere komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Angrenzend an das Haus befindet sich eine Garage von ca. 25 m2.
BEDINGUNGEN: Die Immobilie wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, befindet sich jedoch in ausgezeichnetem Zustand und eines der beiden Badezimmer wurde kürzlich erneuert. Es wäre ratsam, das zweite Badezimmer zu erneuern und an einigen Details zu arbeiten, um das Haus charakteristischer zu machen, indem innen ein Teil des Putzes in den Kegeln entfernt wird und außen der Putz an der Hauptfassade entfernt wird, um den freigelegten Stein wiederherzustellen.
DIENSTLEISTUNGEN: Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne, für die Wasserversorgung besteht jedoch ein direkter Anschluss an das Wassernetz der apulischen Aquädukte. Die Klärgrube wurde gemäß der alten Gesetzgebung installiert und die Heizung wird durch ein System mit Heizkörpern gewährleistet, die von einem Gaskessel und einem 800-Liter-Tank betrieben werden, der unter der Erde vergraben werden kann.
GRUNDSTÜCK: Das Anwesen umfasst einen vorgelagerten Teil des Grundstücks von ca. 1500 m2, komplett eingezäunt und mit Zierbäumen, sowie ein weiteres Grundstück mit unabhängigem Zugang von ca. 6000 m2, das mit rund hundert Olivenbäumen bepflanzt ist.
AUSSENBEREICHE: großer Platz vor der Hauptfassade. Garten- und Außenbereiche müssen neu gestaltet werden, mit dem möglichen Bau eines Swimmingpools und eines Grillplatzes.