690.000 €

Villa 5 Schlafzimmer, 200 m²
Martina Franca, Tarent (provinz)
Valle d'Itria

Villa in Martina Franca
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Apulien. MARTINA FRANCA.
BAUERNHAUS MIT TRULLO UND POOL

Coldwell Banker bietet zum Verkauf ein bezauberndes Herrenhaus an, das kürzlich mit den besten Techniken renoviert wurde und derzeit in drei unabhängige Mini-Apartments unterteilt ist; bestehend aus einer Trullo-Wohnung und einem umliegenden Olivenhain von ca. 1 Hektar (60 jahrhundertealte Olivenbäume).


Das faszinierende historische Gebäude, das über einen Doppeleingang zugänglich ist, besteht aus einem Trullo und einigen Lamien, eines davon mit einem „Cummersa"-Dach, mit Blick auf einen großen und charakteristischen Außenhof, der mit „Chianche" gepflastert ist, die für die Gegend typisch sind und von typischen Lamien begrenzt werden Mediterrane Vegetation.


Die Innenräume haben ihren rustikalen Charakter bewahrt, was deutlich an den weiß getünchten oder freigelegten Steinwänden zu erkennen ist, in denen hier und da kleine Nischen geschaffen wurden. Das Vorhandensein von fünf Schlafzimmern, ebenso vielen Badezimmern und mehreren Wohnbereichen mit Küchenzeile ermöglicht die Nutzung als Einkommen oder zur Schaffung eines eigenen Privathauses.


Die Mini-Apartments sind mit allen Dienstleistungen ausgestattet, um diese elegante Residenz das ganze Jahr über genießen zu können: Trinkwasser, Strom, Gas, Heizsystem mit Heizkörpern, die von einem Gaskessel betrieben werden, und Klimaanlage mit Split-Installation.


Draußen gibt es große schattige Räume mit unvergleichlichem Panoramablick auf das Itria-Tal, mit einem Schauspiel aus Häusern, Trulli und Olivenbäumen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen oberirdischen Swimmingpool, der in einem Überhang des Grundstücks untergebracht ist und von einem Innenhof mit majestätischen Trockenmauern umgeben ist; einzigartiges architektonisches Element und gut in den Rest der Struktur integriert.


Die Lage ist ausgezeichnet: Es liegt nur wenige Schritte von der Stadt Martina Franca entfernt (ca. 700 Meter) am Anfang der Provinzstraße nach Ostuni, einem Knotenpunkt der Staatsstraße 167. Locorotondo ist nur wenige Kilometer entfernt; Cisternino liegt ca. 7 km entfernt, der Flughafen Brindisi ist ca. 60 km entfernt. Ideale Lösung für diejenigen, die ein Gastgewerbe in einer Gegend mit hoher Präsenz ausländischer Touristen betreiben möchten.


Coldwell Bankier Cisternino. Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen, eine Besichtigung der Immobilie oder den Rat eines geschulten Teams.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Land
    1 ha
  • Energieeffizienzklasse
    FKWh/mq 499.54
  • Referenz
    CBI092-2166-44148

Entfernung von:

  • Flughäfen

    50.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    68.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    171.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    191.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Öffentlicher Verkehr

    1.4 km - Bahnhof - Martina Franca

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    25.1 km - Autostrada Adriatica
  • Krankenhaus
    250 m - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
  • Küste
    17.6 km
  • Skigebiet
    135.7 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    120 m - Kaufhaus - Scatigna

    310 m - Gemüseladen

    340 m - Supermarkt - Supermercati K

    480 m - Metzgerei - Carni locali della Murgia

  • Essen gehen

    450 m - Café - New Fashion

    450 m - Restaurant - La Piccola Lanterna

    480 m - Bar

    670 m - Fast-Food-Restaurant - Foody Focacceria

  • Sportliche Aktivitäten

    1.3 km - Fitnessstudio - La Palestra

    1.5 km - Sportzentrum - A.s.d. AIA Club

    12.8 km - Reitzentrum - Red Water Ranch

    19.5 km - Golfklub - San Domenico Golf

  • Schulen

    250 m - Schule - Scuola Elementare Giovanni XXIII

    20.6 km - Universität - Chimica e scienze ambientali

    34.1 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Apotheke
    300 m - Apotheke - Farmacia Ospedaliera
  • Tierarztpraxis
    1.0 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario

Informationen über Martina Franca

  • Höhe
    431 m ü.d.M.
  • Fläche
    298.72 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    47380

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Via Guido d'Arezzo, 47, Roma, RM

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