Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

[Ref. DV-4429] Im Südwesten von Martina Franca, in der malerischen Landschaft der Murgia Martina, bietet es eine geräumige Villa von 400 Quadratmetern Gewerbefläche auf zwei Etagen in Contrada Pergolo in der Via Grassi 43 C, nicht weit von der Stadt entfernt, zum Verkauf an. Das Anwesen ist von etwa 4.600 Hektar privatem Land umgeben, das mit jahrhundertealten Bäumen und Obstgärten angereichert ist. Es besteht die Möglichkeit, die Villa in zwei unabhängige Wohnungen (mit eigener Privatsphäre) aufzuteilen, einschließlich der Schaffung eines separaten Eingangs.
Die Villa befindet sich auf einem flachen Grundstück, das einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt Martina Franca bietet.
Draußen verfügt das Anwesen über Veranden und eine geräumige Terrasse, ideal als Wohnbereich für Mittag- / Abendessen, dank des Vorhandenseins eines funktionierenden Holzofens.
Der Zugang zum Erdgeschoss, dem eine Veranda vorausgeht, führt zu einem großen Wohnbereich mit offener Einbauküche und Thermokamin; Hier befindet sich ein erstes Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es folgt ein Doppelwohnzimmer mit Pelletofen und Blick auf die leicht bewohnbare Veranda, zwei Doppelzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche und ein Flur.
Im Untergeschoss, das über eine Innentreppe aus Marmor erreichbar ist, befindet sich ein großer Keller mit Küchenzeile und Bad mit Dusche, drei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche: Die verfügbaren Räume ermöglichen die Schaffung einer zweiten Wohnung, die unabhängig vom Bereich im Erdgeschoss ist.
Die Einheit ist mit Gaszentralheizung, Klimaanlage warm / kalt, Sicherheitstür, Thermokamin, Alarmanlage, elektrischem Tor und Holzrahmen, Aluminium und PVC ausgestattet. Die Installation von Sonnenkollektoren ist geplant, die erhebliche Energieeinsparungen gewährleisten.

Das Anwesen befindet sich in der Via Grassi, seine privilegierte Lage inmitten der Murgia Martina, garantiert Ruhe ohne Chaos und ermöglicht es Ihnen, nur wenige Minuten von den verschiedenen Hauptdienstleistungen entfernt zu sein.
Durch die SS 172 erreichen Sie sowohl Taranto als auch Martina Franca, wo es sehr beliebte Bereiche mit Pubs, Bars, Geschäften und dem Zentrum von Martina Franca mit zahlreichen Restaurants, Attraktionen wie dem Herzogspalast, mehreren Plätzen und den eindrucksvollen Gärten der Villa Garibaldi gibt. Ein paar Meter vom Grundstück entfernt gibt es Dienstleistungen wie Supermärkte, eine Apotheke, höhere Schulen, ein Postamt sowie einen regionalen Bahnhof und einen Busbahnhof, sehr günstig für den öffentlichen Verkehr.
Ein Anwesen in dieser Gegend zu kaufen, kann vorteilhaft sein, wenn auch ein großes Grundstück zur Verfügung steht und unabhängiger ist, sowie nur wenige Minuten von wichtigen Dienstleistungen und dem Komfort der Verbindungen mit der ganzen Stadt und der Region entfernt sein.