Trullo (Rundhaus) 3 Schlafzimmer, 76 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

Apulien - MARTINA FRANCA (TA)
TRULLI aus 4 KEGELN und LAMIA

Coldwell Banker bietet exklusiv zum Verkauf charakteristische helle Trulli aus 4 Kegeln, komplett aus Stein mit angrenzender Lamia, in Martina Franca mit angrenzendem produktiven Olivenhain im Herzen des Itria-Tals, Trulli-Gebiet, in privater Panoramalage gelegen.
Das erste antike Gebäude besteht aus 3 Kegeln und Lamia und einem weiteren Trullo mit einem einzigen Kegel mit separatem Eingang und bildet eine Katasterfläche von insgesamt 76 m2. Das im Jahr 2023 komplett renovierte erste ist fein weiß verputzt und verfügt über freiliegende Steinoberflächen rund um die Bögen, die die Räume abgrenzen und verschönern und so ihre Originalität bewahren. Das zweite ist komplett aus freiliegendem Trockenstein gebaut und verfügt über einen Kamin. Beide in ausgezeichnetem baulichen Zustand.

Die Räume der Trulli bestehen aus einem Eingangs-Wohnzimmer und einer Kochnische im zentralen Kegel, einem großen Schlafzimmer im linken Kegel, einem Schlaf-/Arbeitszimmer in der Lamia auf der rechten Seite und einem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Einzelkegel des angrenzenden Trullo, ebenfalls mit Fenstern. Die Inneneinrichtung wurde mit Geschmack und Einfachheit ausgewählt und erinnert an die Zeitnoten.
Das Grundstück wird durch einen Zaun abgeschlossen, auf drei Seiten mit der Trockenmauer, auf einer Seite mit dem Netz. Das Grundstück misst 10.375 m2 und es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad sowie einen Technikraum von ca. 9 m2 zu bauen.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein Fußgängertor und eine Auffahrt, es gibt ausreichend Parkplätze; Vor dem Trullo befindet sich ein Platz mit rutschfesten, steinähnlichen Ziegeln, unter dem sich ein großer, ebenfalls renovierter Wassertank befindet.
Die Aluminiumrahmen sind doppelt verglast, die hellen Fenster der beiden Schlafzimmer sind kippbar, sogar die Toilette im kleinen Kegel hat Fenster; Der Steinzeugboden liegt im Trend.
Zum Kühlen und Heizen gibt es zwei Splits, für die Warmwasserbereitung gibt es einen großen Boiler; Es ist mit einem TV-System und WI-FI ausgestattet. Die Trulli werden bis ins kleinste Detail mit viel Hingabe und Aufmerksamkeit behandelt. Der Benutzbarkeitsnachweis liegt vor, es ist kostenlos und sofort bewohnbar.


Der Olivenhain besteht aus 270 jungen Pflanzen der wertvollsten Sorten, alle in ausgezeichnetem Zustand und mit einer bedeutenden Produktion; während der Obstgarten aus Mandel-, Kirsch-, Walnuss-, Kastanien-, Kaki-, Aprikosen-, Feigen- und Feigenkaktusbäumen besteht.
Die Sorgfalt bei der Renovierung der historischen Trulli, die Beibehaltung ihrer Besonderheiten und die Hervorhebung typischer Merkmale wie den weißen Putz, die konischen Steingewölbe, die Freilegung des Trockensteins im angrenzenden Trullo, die ursprünglichen Nischen in den Wänden, vielseitig für verschiedene Zwecke , hat uns die Möglichkeit gegeben, ihre Originalität und Einfachheit beizubehalten und gleichzeitig ihre damalige Nutzung zu respektieren, aber mit Blick auf die Zukunft, Zweckmäßigkeit, Komfort und Sicherheit, ohne den Stil der typischen Felsformationen der Häuser zu stören, für den sie verwendet wurden Von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt, ein architektonisches Wunder im Herzen Apuliens.


Es eignet sich sehr gut für die Schaffung einer Unterkunftseinrichtung, ist aber auch eine ideale Lösung für diejenigen, die Trulli in einer exklusiven Gegend von Martina Franca in der apulischen Natur suchen.
Die Lage ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals bequem zu erreichen: Es ist 3,5 km von Martina Franca, wenige Kilometer von Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino, Locorotondo und Alberobello (Stadt der Trulli - ein weiteres UNESCO-Weltkulturerbe) entfernt Website ).
Von der Adria (Costa Merlata und Torre Canne) sind es 30 bzw. 23 km, 40 km vom Meeresschutzgebiet „Naturschutzgebiet Torre Guaceto", 40 km vom Ionischen Meer Lido Azzurro und etwas weiter entfernt, um das Ionische Meer zu erreichen Strände des unteren Salento und weitere 40 Min. vom Flughafen Brindisi und 60 Min. von dem von Bari.

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