9.500.000 €

Landhaus 9 Schlafzimmer, 1091 m²
Martina Franca, Tarent (provinz)
Valle d'Itria

Landhaus in Martina Franca
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Es gibt einen Ort, versteckt in den Hügeln von Martina Franca, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Wo der weiße Stein alte Geschichten erzählt und der Duft des Waldes frühmorgens durch die Fenster dringt. Hier steht dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, ein Stück authentisches Apulien, bereit, diejenigen willkommen zu heißen, die von einem anderen, langsameren, wahrhaftigeren Leben träumen.
Dieses elegante Haus wurde vor über zwei Jahrhunderten erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt rund 1.091 Quadratmetern. Ein großzügiger Raum, in dem jeder Winkel den Charme der Tradition bewahrt und neue Möglichkeiten eröffnet. Ob Sie mit Ihrer Familie dort wohnen, es in eine Gaststätte verwandeln oder einen kreativen Rückzugsort daraus machen möchten - hier finden Sie den perfekten Rahmen.
Im Inneren erwarten Sie 18 Räume, sorgfältig verteilt auf 9 Schlafzimmer und 12 Badezimmer. Sie bieten Komfort, Privatsphäre und ein Gefühl herzlichen Willkommens. Jeder Raum scheint eine Geschichte zu erzählen, jedes Detail spiegelt die Liebe wider, mit der dieses Haus im Laufe der Zeit erhalten wurde.
Die voll ausgestattete Wohnküche ist das pulsierende Herz des Zuhauses: ein Raum, in dem das Kochen zu einem täglichen Ritual wird, das gemeinsam erlebt wird.
Draußen jedoch das wahre Wunder: ein privater Garten inmitten des Grüns eines üppigen Waldes, in dem die Natur der absolute Protagonist ist. Hier gibt es keine ordentlichen Olivenhaine, sondern die spontane und lebendige Schönheit der Bäume, der Wege und der Ruhe.
Das Anwesen bietet außerdem eine Terrasse und einen Balkon, ideal, um die Aussicht auf die Landschaft zu genießen und den Geräuschen des Waldes bei Sonnenuntergang zu lauschen. Dazu kommen 10 nicht überdachte Parkplätze und ein Lagerhaus für Werkzeuge, Hobbys oder kleine landwirtschaftliche Tätigkeiten.
Das Haus ist technisch bestens ausgestattet: unabhängige Methanheizung mit Heizkörpern und Strahlungspaneelen, PVC- und Holzrahmen für perfekte Isolierung, Alarmanlage für Ihre Sicherheit. Die Immobilie ist teilmöbliert und bezugsfertig, bereit für neue Mieter und neue Träume.
Dies ist nicht nur ein Haus: Es ist eine Lebensentscheidung, eine Rückkehr zum Wesentlichen. In einer der faszinierendsten Gegenden Apuliens, zwischen weißen Dörfern, barocker Kunst und unberührter Natur, erwartet Sie ein Ort, an dem Sie sich selbst finden können.

Einzelheiten

Immobilientyp
Landhaus
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
1091 m²
Schlafzimmer
9
Badezimmer
12
Land
13,9 ha
Garten
11.350 m²
Energieeffizienzklasse
A411,86 kwh_m2
Referenz
CBI092-2799-63812

Entfernung von:

Flughäfen

54.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

66.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

169.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

190.0 km - Crotone CRV - S.Anna

Öffentlicher Verkehr

2.4 km - Bahnhof - Martina Franca

> 20 km - Bushaltestelle

Autobahnausfahrt
21.4 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus
3.5 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Küste
20.8 km
Skigebiet
131.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

2.3 km - Einkaufszentrum - Happy Casa Store

2.3 km - Supermarkt - Carrefour Market

2.3 km - Bäckerei - Panificio L'Arte del Pane

2.4 km - Käserei - Caseificio La Valle

Essen gehen

960 m - Restaurant - New Sunflower

1.8 km - Bar - Il bar di Graziano

2.9 km - Café - Caffè Tripoli

2.9 km - Pub - Barley Brewpub

Sportliche Aktivitäten

1.7 km - Sportzentrum - Campo da calcio condiviso Mjaorana e Leonardo da Vinci. - football/altro

2.5 km - Fitnessstudio - La Palestra

16.6 km - Reitzentrum - Red Water Ranch

21.7 km - Golfklub - San Domenico Golf

Schulen

1.7 km - Schule - Istituto Tecnico Commerciale Statale Leonardo Da Vinci

18.9 km - Universität - Chimica e scienze ambientali

34.2 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza

Apotheke
2.2 km - Apotheke - Centro tamponi covid-19
Tierarztpraxis
3.1 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario

Informationen über Martina Franca

Höhe
431 m ü.d.M.
Fläche
298.72 km²
Landform
Küstenhügel
Einwohner
47380

Karte

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