95.000 €

Trullo (Rundhaus) 2 Schlafzimmer, 60 m²
Martina Franca, Tarent (provinz)
Valle d'Itria

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Objektbeschreibung

In einer atemberaubenden Lage zwischen Martina Franca und Ceglie Messapica bieten wir einen charmanten Komplex aus Trulli und Lamie zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der apulischen Landschaft. Das Anwesen befindet sich in einer abgelegenen Gegend, perfekt für diejenigen, die absolute Privatsphäre in einer authentischen und unberührten Umgebung suchen.
Das etwa ein Hektar große Land verfügt über alte Olivenbäume, Obstbäume und bietet einen Panoramablick auf die umliegende ländliche Landschaft, wodurch zu jeder Jahreszeit eine faszinierende Atmosphäre entsteht.
Ein genehmigtes Projekt ist bereits verfügbar, das die vollständige Renovierung und Verbesserung des Trulli-Komplexes vorsieht und es in unabhängige Wohneinheiten mit Klimaanlage verwandelt. Die gesamte interne Wohnfläche beträgt ca. 60 qm, mit weiteren 80 qm ausgestatteten Außenbereichen.
Der Außenbereich umfasst einen 40 m2 großen halb unterirdischen Pool, der aus lokalem Stein gefertigt ist, mit Steinplattenpflaster und einer 40 m2 großen Pergola für einen entspannenden Bereich. Externe Gehwege sind als erhöhte Holzwege konzipiert, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind, während bestehende Bäume erhalten bleiben, um den Charme der Landschaft zu bewahren.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in eine authentische Ecke Apuliens investieren möchten, die Geschichte, Natur und ultimative Ruhe verbindet.

Interner Gesamtbereich: ca. 60 qm
Ausgestatteter Außenbereich: ca. 80 qm (40 qm Pool + 40 qm Pergola)
Landfläche: ca. 1 Hektar
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

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In a stunning location between Martina Franca and Ceglie Messapica, we offer for sale a charming complex of trulli and lamie, nestled in the tranquility of the Apulian countryside. The property is situated in a secluded area, perfect for those seeking absolute privacy in an authentic and unspoiled setting.
The land, approximately one hectare, features ancient olive trees, fruit trees, and offers panoramic views of the surrounding rural landscape, creating a captivating atmosphere in every season.
An approved project is already available, providing for the complete renovation and enhancement of the trulli complex, transforming it into independent residential units with air conditioning. The total internal living area is approximately 60 sqm, with an additional 80 sqm of equipped outdoor spaces.
The outdoor area includes a 40 sqm semi-underground swimming pool, finished in local stone, with stone slab paving around it, and a 40 sqm pergola for a relaxing area. External walkways are designed as elevated wooden paths, harmoniously integrated with the natural surroundings, while existing trees are preserved to maintain the landscape's charm.
A unique opportunity for those looking to invest in an authentic corner of Puglia, combining history, nature, and ultimate tranquility.

Total internal area: approximately 60 sqm
Equipped outdoor area: approximately 80 sqm (40 sqm pool + 40 sqm pergola)
Land area: approximately 1 hectare
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

In una splendida posizione tra Martina Franca e Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli e lamie immerso nella quiete della campagna pugliese. La proprietà sorge in zona isolata, ideale per chi cerca privacy assoluta e un contesto autentico e incontaminato.
Il terreno, di circa un ettaro, ospita uliveti secolari, alberi da frutto e offre una vista panoramica sul paesaggio rurale circostante, regalando un'atmosfera suggestiva in ogni stagione.
È già disponibile un progetto approvato che prevede la completa ristrutturazione e valorizzazione di un complesso di trulli, trasformati in unità residenziali indipendenti con impianto di climatizzazione. In totale, la superficie residenziale interna è di circa 60 mq, con ulteriori 80 mq di spazi esterni attrezzati.
L'area esterna comprende una piscina di circa 40 mq, seminterrata e rifinita in pietra locale, con pavimentazione perimetrale in basole di pietra e una pergola di circa 40 mq per la zona relax. I percorsi esterni sono progettati come passerelle in legno, integrandosi con il contesto naturale, mentre le alberature esistenti vengono salvaguardate per preservare l'armonia paesaggistica.
Una soluzione unica per chi desidera investire in un angolo autentico di Puglia, tra storia, natura e massima tranquillità.

-Superficie interna totale: circa 60 mq
-Superficie esterna attrezzata: circa 80 mq (piscina 40 mq + pergola 40 mq)
-Superficie del terreno: circa 1 ettaro
-Camere da letto: 2
-Bagni: 2

Einzelheiten

Immobilientyp: Trullo (Rundhaus)
Zustand: Vollständig zu restaurieren
Wohnfläche: 60 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: R 530

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 57.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
60.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
160.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
196.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Öffentlicher Verkehr: 3.1 km - Bahnhof - Alberobello
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 22.1 km - Autostrada Adriatica
Krankenhaus: 10.8 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
Küste: 18.9 km
Skigebiet: 127.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 2.4 km - Supermarkt - SISA
2.5 km - Konditorei - Martinucci
2.6 km - Bäckerei - La Lira Foccaceria
2.6 km - Mini-Markt
Essen gehen: 2.4 km - Restaurant - Sciaraba
2.5 km - Café - Bar Rione Monti
2.6 km - Bar - Bar Bistrot Pierino
2.6 km - Eisdiele - Clara Petra
Sportliche Aktivitäten: 2.4 km - Sportzentrum
10.2 km - Fitnessstudio - La Palestra
19.0 km - Golfklub - San Domenico Golf
21.7 km - Reitzentrum - Red Water Ranch
Schulen: 2.7 km - Schule
26.2 km - Universität - Chimica e scienze ambientali
26.4 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
Apotheke: 2.8 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 11.1 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario

Informationen über Martina Franca

Höhe: 431 m ü.d.M.
Fläche: 298.72 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 47380

Karte

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Trulli & Dimore Immobiliare

Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

+39 080 8876571 / +39 393 8304524

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Trullo (Rundhaus) 2 Schlafzimmer, 60 m² Martina Franca, Tarent (provinz) Valle d'Itria

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