Gehöft 15 Schlafzimmer, 500 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

Alte Masseria aus dem späten 18. Jahrhundert mit Panoramablick im Valle d’Itria
Im Herzen des bezaubernden Valle d’Itria, nur 2 km von Martina Franca entfernt, liegt diese außergewöhnliche Masseria aus dem Jahr 1780, ein historisches Sommerresidenz von einer lokalen Adelsfamilie, mit Blick auf eine der surrealsten und faszinierendsten Landschaften des Gebiets.
Von der Immobilie aus überblickt man Locorotondo, Cisternino und Alberobello und schenkt einen Blick, der berührt und direkt ins Herz geht.
Hauptdaten
500 m² Gewerbefläche
450 m² Wohnfläche
20 Zimmer
2 Badezimmer
Grundstück von 70.000 m²
Panoramaterrasse
Aus zweiter Hand / Zu renovieren
Einbauschränke
Baujahr: 1780
Das Haupthaus
Der Haupteingang des Haupthauses ist durch das Wappen der Familie geschmückt, ein authentisches Zeugnis des historischen Prestiges der Immobilie.
Die Innenräume befinden sich in gutem Zustand:
Originale Mosaikböden
Weiße Kalkwände
Hohe, edle Gewölbe, die Weite und Helligkeit verleihen
Im geräumigen Hauptsaal befindet sich eine kleine private Kapelle, in der die Familienmessen gefeiert wurden. An den Wänden sind immer noch Nischen und Suppenne zu erkennen, typische architektonische Elemente der Zeit.
Die Zimmer behalten einen einfachen und asketischen Stil, der mit der Bauerntradition der Zeit übereinstimmt. Die inneren und äußeren Türen, alle original und wiederherstellbar, stellen einen weiteren historischen und architektonischen Wert dar.
Der ländliche Komplex
In der Nähe des Hauptgebäudes befinden sich:
Das Haus des Verwalters
Die alten Ställe
Bauernhöfe
Weitere 17 Steintruppien (Trulli) zur Renovierung
Ein architektonisches Erbe von außergewöhnlicher Authentizität, das eine konservative, nicht invasive Restaurierung verdient, die die Seele des gesamten Komplexes, einfach und elegant, bewahrt.
Wenn man zwischen den großen Steintruppien umherwandert, hat man das Gefühl, dass der alte Verwalter immer noch diese Räume bewohnt, ihre Erinnerung und ihr tägliches Leben bewahrt.
Außenbereiche
Der Patronengarten, ein Ort der Erholung während der heißen Sommer in Apulien, ist ein Ort von seltener Suggestion.
Das Grundstück von etwa 70.000 m² garantiert absolute Privatsphäre, große Entwicklungsmöglichkeiten und Wertsteigerung sowie eine perfekte Integration in die umliegende Landschaft.
Potenzial
Dank der wichtigen Größe, der Anzahl der Zimmer und des Vorhandenseins der Trulli eignet sich die Immobilie für:
Prestige-Privatwohnsitz
Charmante Unterkunftsstruktur
Luxus-Masseria mit unabhängigen Suiten
Touristische-Erlebnisprojekt, das mit dem Gebiet verbunden ist
Ein authentisches historisches Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet in eine der ikonischsten Landschaften Apuliens, bereit, durch ein Wertsteigerungsprojekt wiederzuerleben, das seine Identität respektiert.