Trullo (Rundhaus) 7 Schlafzimmer, 338 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

Martina Franca - Contrada Piscinella
Im authentischen Herzen des Itria-Tals, eingebettet in die Landschaft von Martina Franca, bieten wir zum Verkauf einen exklusiven Komplex aus traditionellen Trulli und Lamien an, der wunderschön und sorgfältig restauriert wurde. Das Anwesen liegt in einem charmanten, angelegten Garten von ca. 700 qm, der durch einen traditionellen Steinhof ("aia") bereichert wird, und besteht aus 5 unabhängigen Wohneinheiten: 3 eleganten Trullo-Suiten, jeweils mit Kamin, und 2 Junior-Suiten in Lamien mit charakteristischen Tonnenwölbungen. Jede Einheit profitiert von unabhängigem Zugang, autonomen Systemen, Fußbodenheizung und Klimaanlage, die maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleisten. Alle Räume sind außerdem mit TV-Anschlüssen und Alarmanlagen ausgestattet. Das Anwesen wird durch einen raffinierten Empfangsbereich/Studio mit einer offenen Küche ergänzt, der Gäste willkommen heißt und zum Frühstück, Mittagessen oder geselligen Zusammenkünften einlädt. Insgesamt umfasst das Anwesen 5 Hauptbäder, zusätzlich zu weiteren Servicebädern, die sich zwischen der Küche, dem Ess-/Wohnbereich und den Gemeinschaftsbereichen verteilen. Die Außenbereiche stellen eines der fesselndsten Merkmale des Anwesens dar, darunter eine Veranda, die direkt mit dem Essbereich verbunden ist, und eine charmante Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Aus technischer und gebäudetechnischer Sicht ist der Komplex mit Folgendem ausgestattet:
Doppelkessel-System
LPG-Anlage mit Vorbereitung für einen 1.750-Liter-Tank
500-Liter-Kessel
Unabhängige Fußbodenheizung
Klimaanlage aufgeteilt in 3 Zonen
Alter Zisterne umgewandelt in einen Weinkeller/Cantina
2 Technikräume
Abstellraum
Imhoff-Abwasserreinigungsanlage
Innenfläche: ca. 340 qm
Schlafzimmer: 7
Bäder: 7
Grundstück/Garten: ca. 700 qm