Gehöft 7 Schlafzimmer, 380 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

MASSERIA NARDONE - HISTORISCHES WOHNGEBÄUDE in MARTINA FRANCA, Strada Vicinale Carlo Alò VII, im Herzen des VALLE D’ITRIA, eingebettet in etwa vier Hektar exklusiven Grundstücks zwischen den Gemeinden Martina Franca und Cisternino, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1786 zurückreichen, das Jahr, das noch immer in den Stein am Fenster im ersten Stock gemeißelt ist.
Die Masseria Nardone, die in der Vergangenheit auch als ländliche Schule genutzt wurde, gehörte etwa sechzig Jahre lang derselben Familie, die es verstand, ihre ursprüngliche Struktur und die authentische Atmosphäre der apulischen Kultur unberührt zu bewahren und so einen Ort zu schaffen, der in der Zeit stehen geblieben ist, wo Architektur, Landschaft und Erinnerung in perfekter Harmonie zusammenleben.
Der Hauptteil besteht aus einem wichtigen befestigten Gebäude aus Kalkstein, auf zwei Ebenen, mit „Stern“-Gewölben und teilweise ursprünglichen „Chianche“-Böden und besteht im Erdgeschoss aus drei Räumen, davon ein Salon mit einem antiken Kamin von großer Größe (mit einem typischen Schornstein der historischen ländlichen Architektur) und zwei Räumen im ersten Stock, von denen aus eine interne Treppe zu einer darüber liegenden PANORAMATERASSE über dem Valle D’Itria mit freiem Blick auf die Zentren Martina Franca, Cisternino und Locorotondo führt. Auf der Seite des Hauptgebäudes befinden sich zwei Räume im „Lamia“-Typ mit „Giebel“-Gewölben, die als Küche mit Kamin und Esszimmer dienen. Unweit des Hauptgebäudes ein Komplex aus TRULLI (7 Kegel), von denen zwei über einen Innenhof von etwa 35 qm zugänglich sind, bestehend aus Küche-Esszimmer, drei Schlafzimmern, Bad und Abstellraum; Teile der Böden der Trulli bewahren die ursprünglichen „Chianche“. Angebaut ein weiterer zu renovierender Trullo und ein Ofenraum. Vorhandene offene Fläche, begrenzt von Trockenmauern mit einigen uralten Steineichen, Korkeichen und Zypressen, mit Steinwegen und einem alten kreisförmigen Hof von etwa 80 qm, ebenfalls aus Kalkstein, der als Umgebung für die Geselligkeit im Freien bestimmt ist, in der Nähe befindet sich ein Trullo, der als Lagerraum genutzt wird. Das Anwesen umfasst etwa 40.802 qm Land, aufgeteilt in Ackerland, Olivenhain und Mittelmeerkästen mit Eichen, Korkeichen, wildem Rosmarin, Thymian und Spontanvegetation. Das Anwesen verfügt über zwei historische Zisternen zur Sammlung von Regenwasser von den Dächern der Trulli und der Gebäude.
Das Anwesen ist in einer seltenen Atmosphäre der Ruhe und Stille eingebettet, die es ermöglicht, Teil eines Ortes zu werden, der reich an Geschichte und Tradition in perfekter Harmonie mit der umliegenden Natur ist.
Die Struktur eignet sich nicht nur zur Beibehaltung ihres Zwecks als privates Wohnhaus, sondern kann auch in eine touristisch-gastronomische Aktivität umgewandelt werden.