¥ 4.623.630
(550.000 €)
Villa 2 Schlafzimmer, 83 m² Martina Franca, Tarent (provinz) Valle d'Itria
Eckdaten
Objektbeschreibung
NEUBAU MIT POOL - MARTINA FRANCA, LOKALITÄT CASAVOLA
Im Herzen der Landschaft von Martina Franca, in der Ortschaft Casavola, bieten wir eine neu gebaute Villa zum Verkauf an, die sich derzeit im Fertigstellungsstadium befindet und entworfen wurde, um moderne Architektur, Komfort und die Essenz des apulischen Stils zu verbinden.
Eine besonders interessante Gelegenheit bietet auch das Grundstück von ca. 5.000 qm: Das Anwesen entstand in der Tat aus einem der letzten genehmigten Projekte mit einer Grundfläche dieser Größe.
Die Villa wird vollständig fertiggestellt mit hochwertigen Oberflächen geliefert. Der aktuelle Bauzustand bietet dem zukünftigen Eigentümer zudem die Möglichkeit, in einige gestalterische Entscheidungen einzugreifen und bestimmte Details zu personalisieren und so ein Neubau zu einem wirklich eigenen Zuhause zu machen.
Die nützliche Innenfläche von ca. 105 qm wurde entwickelt, um jeden Raum optimal zu nutzen und umfasst:
* einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche
* 2 Schlafzimmer
* 2 Badezimmer
* Technikraum
* Veranda mit direktem Blick auf den Poolbereich
* Pergola, ideal zum Schaffung eines zweiten Wohn- und Essbereichs im Freien
* privater Pool von 40 qm
* Grundstück von ca. 5.000 qm
Das Projekt bevorzugt das Verhältnis zwischen Innen- und Außenbereich: vom Wohnbereich gelangt man in die überdachten Bereiche und zum Pool und schafft so die typische Kontinuität der schönsten mediterranen Residenzen und ermöglicht es, das Anwesen das ganze Jahr über im Freien zu leben.
Besonderes Augenmerk wurde auch auf Energieeffizienz und Komfort gelegt. Die Villa wird mit Fußbodenheizung, Fancoil zur Kühlung, Solaranlage zur Warmwassererzeugung und einer 6 kW Photovoltaikanlage ausgestattet sein.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen Anschluss an die Wasserleitung und drei Wasserspeicher.
Eine ideale Lösung als privates Wohnhaus in Apulien, Ferienhaus oder Prestige-Anwesen, das für den Ferienvermietungsmarkt bestimmt ist: neu, effizient, inmitten der Natur gelegen und ohne die Notwendigkeit einer langen Renovierung.
Die Lieferung ist in Kürze geplant und die abschließenden Details können mit dem Käufer in Abhängigkeit vom Baufortschritt vereinbart werden.
Hinweis: Einige Bilder in der Anzeige stellen eine Simulation der fertiggestellten Villa dar und wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz generiert. Sie dienen rein illustrativen und inspirierenden Zwecken und stellen keine bindende Darstellung der endgültigen Oberflächen, Möbel und Außenanlagen gemäß dem Projekt dar.
Ein Anwesen, das es sich lohnt, live zu entdecken, um die Räume, den Kontext zu schätzen und sich sofort vorzustellen, wie das Leben auf dem apulischen Land aussehen wird.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Villa
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 83 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Land
- 1 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2123-29464
Entfernung von:
- Flughäfen
50.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
71.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
173.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
187.0 km - Crotone CRV - S.Anna
- Autobahnausfahrt
- 23.6 km - Autostrada Adriatica
- Krankenhaus
- 4.2 km - Presidio Ospedaliero Valle d'Itria
- Küste
- 21.0 km
- Skigebiet
- 135.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
3.2 km - Supermarkt - Kappa 3
3.6 km - Bäckerei - Panetteria St. Lorenzo
3.7 km - Feinkostgeschäft - Gastronomia
3.7 km - Milchladen - Pioggia
- Essen gehen
3.3 km - Bar - Il bar di Graziano
3.5 km - Café - Caffetteria Minardi
3.6 km - Pub - Barley Brewpub
3.8 km - Fast-Food-Restaurant - Focacceria Jolly
- Sportliche Aktivitäten
3.0 km - Sportzentrum - Campo Comunale "Pergolo" Martina Franca - Multisport
4.2 km - Fitnessstudio - La Palestra
14.4 km - Reitzentrum - Red Water Ranch
23.6 km - Golfklub - San Domenico Golf
- Schulen
2.9 km - Schule - Liceo Scientifico Enrico Fermi
16.7 km - Universität - Chimica e scienze ambientali
38.1 km - Hochschuleinrichtung - Accademia delle muse - scuola di danza
- Apotheke
- 3.3 km - Apotheke - Farmacia della Sanità
- Tierarztpraxis
- 3.4 km - Tierarztpraxis - Ufficio Igiene e Veterinario
Informationen über Martina Franca
- Höhe
- 431 m ü.d.M.
- Fläche
- 298.7193 km²
- Landform
- Küstenhügel
- Einwohner
- 46754
Anbieter kontaktieren
IAD - Ornella Lauria
via cisternino 67d, Martina Franca, TA
+393427794608
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