Wohnung 3 Schlafzimmer, 250 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

Im Herzen des historischen Zentrums von Martina Franca, in einer der charaktervollsten und suggestivsten Gegenden der Stadt, bieten wir ein elegantes, vollständig renoviertes historisches Anwesen zum Verkauf an, das sich durch großzügige Innenräume, traditionelle architektonische Elemente und eine besondere Helligkeit der Räume auszeichnet.

Die Immobilie erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 200 qm und gliedert sich hauptsächlich auf zwei Ebenen, zu denen sich im Erdgeschoss eine weitere unabhängige Studio-Wohnung hinzu fügt, die kürzlich renoviert wurde.

Im ersten Stock befindet sich ein großzügiger und komplexer Wohnbereich. Der Eingang führt in ein helles Wohnzimmer, das durch das Vorhandensein eines charakteristischen Kamins geschmückt ist, von dem aus man auf die bewohnbare Küche und ein weiteres Wohnzimmer zugreifen kann, das ebenfalls durch das Vorhandensein eines Kamins gekennzeichnet ist. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.

Im oberen Stockwerk befindet sich eine zweite Verteilerhalle, die besonders suggestiv ist durch das Vorhandensein einer großen Öffnung, die den ganzen Tag über ein herrliches natürliches Licht gewährleistet. Auch dieser Raum zeichnet sich durch das Vorhandensein eines weiteren Kamins aus, ein Element, das dazu beiträgt, den Charme und den authentischen Charakter der Immobilie zu bewahren.

Von diesem Stockwerk aus gelangt man in den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Ebenfalls im oberen Stockwerk erreicht man durch die Innenräume eine großzügige, begehbare Terrasse, ein besonders interessanter Raum im Kontext des historischen Zentrums, ideal für die Nutzung als privater Außenbereich, Entspannungsbereich oder geselliger Treffpunkt.

Im Erdgeschoss, mit separatem Zugang, vervollständigt ein weiteres kürzlich renoviertes Studio-Apartment die Immobilie, bestehend aus einem einzigen Raum mit Schlafbereich und Küchenzeile sowie einem Badezimmer. Diese unabhängige Einheit stellt eine besonders vielseitige Lösung dar, die für die Unterbringung von Gästen, eine separate Wohnung oder für die Nutzung im Rahmen einer Gastgewerbeaktivität genutzt werden kann.

Die Immobilie ist mit allen wichtigen städtischen Versorgungsleistungen ausgestattet, die regelmäßig vorhanden und angeschlossen sind, darunter der Anschluss an das städtische Wasser- und Abwassersystem, an das Stromnetz und an die anderen für die normale Nutzung der Immobilie notwendigen Versorgungsleistungen.

Dank der großzügigen Größe, der Raumaufteilung, des Vorhandenseins mehrerer Kamine, der privaten Terrasse und der vollständigen Renovierung eignet sich die Immobilie sowohl als großzügiges Privatwohnsitz im historischen Zentrum von Martina Franca als auch als interessante Investition für die Realisierung oder Fortsetzung einer Gastgewerbeaktivität, auch dank des unabhängigen Studios im Erdgeschoss.