Villa 5 Schlafzimmer, 600 m²

Martina Franca, Tarent (provinz)

Valle d'Itria

Im Herzen des Itria-Tals, zwischen Martina Franca und einigen der reizvollsten Ortschaften Apuliens, präsentiert sich diese historische Masseria aus dem Jahr 1840 als Immobilie von seltener architektonischer Besonderheit und mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Das Anwesen umfasst eine Wohnfläche von ca. 600 m² und erstreckt sich über ein 15.000 m² großes Grundstück. Besonders hervorzuheben ist die private Kapelle, ein äußerst seltenes und wertvolles Merkmal historischer ländlicher Anwesen in Apulien. Die derzeitige Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Residenz bewahrt den Charakter eines historischen Landsitzes und bietet interessante Möglichkeiten für eine Restaurierung, die ihre ursprüngliche Identität und Geschichte respektiert.

Die Lage zwischen der Landschaft rund um Martina Franca und den charakteristischen Panoramen des Itria-Tals befindet sich in einer der bekanntesten und begehrtesten Regionen Süditaliens. Martina Franca begeistert mit seiner eleganten barocken Altstadt, den Adelspalästen und dem Palazzo Ducale. Die Stadt ist ein bedeutendes kulturelles Zentrum der Region und Austragungsort des international renommierten Festival della Valle d’Itria. Die nahegelegenen Orte Locorotondo, Alberobello und Cisternino sowie die von Trulli, Olivenhainen und traditionellen Trockensteinmauern geprägte Landschaft bilden eine außergewöhnlich reizvolle Kulisse und verkörpern die authentische Identität Apuliens. Die Nähe zu den wichtigsten Orten des Itria-Tals sowie die Anbindung an die Flughäfen Bari und Brindisi unterstreichen zusätzlich die Attraktivität des Standorts.

Die Struktur der Masseria, das großzügige Grundstück und insbesondere die private Kapelle eröffnen interessante Perspektiven für ein Restaurierungsprojekt mit unverwechselbarem Charakter. Das Anwesen eignet sich zur Prüfung als repräsentativer Privatwohnsitz, als Landsitz für mehrere Familien oder – vorbehaltlich der entsprechenden baurechtlichen und behördlichen Genehmigungen – als exklusives Boutique-Hotel oder besondere Location für Veranstaltungen und Feierlichkeiten. Das wachsende Interesse an historischen Residenzen, hochwertiger Gastlichkeit und authentischen Erlebnissen rund um die regionale Kultur und Tradition stärkt die Bedeutung des Itria-Tals als Reiseziel für ein italienisches und internationales Publikum.

In einer Region, in der architektonische Authentizität, landschaftliche Qualität und das Angebot historischer Anwesen entscheidende Werte darstellen, zeichnet sich diese Masseria durch ihre unverwechselbare Identität aus. Ein Landsitz aus dem 19. Jahrhundert, geprägt von der seltenen Besonderheit einer privaten Kapelle, der die Möglichkeit bietet, ein Restaurierungskonzept zu entwickeln, das seinem historischen Wert neue Geltung verleiht und ihm unter Wahrung seiner Geschichte und seines landschaftlichen Umfelds eine neue Zukunft eröffnet.