Villa 10 Schlafzimmer, 800 m²

Maruggio, Tarent (provinz)

Salento

[Ref. DV-5112] In einem berühmten Ferienort an der Küste des Salento, genau in Maruggio, in der Provinz Taranto, steht eine große freistehende Villa von 800 Quadratmetern Gewerbefläche zum Kauf zur Verfügung, die in sechs Häuser unterteilt ist, von denen vier im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock liegen. Das Anwesen befindet sich in einer friedlichen Wohngegend.
Der erste Stock besteht aus zwei großen Wohnungen, die kombiniert werden können, fein eingerichtet und renoviert, mit unabhängigen Eingängen und zwei großen Terrassen, die als Solariumbereich genutzt werden. Die erste Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Innenterrasse. Die zweite hingegen besteht aus Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und einer großen Terrasse mit Meerblick.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei flexiblere Wohneinheiten, die kombiniert werden können, mit unabhängigen Eingängen und Veranden außerhalb des Eingangs der Villa, gefolgt von einer Garage. Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während die zweite Wohneinheit, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese vier Einheiten sind mit einer Klimaanlage im Wohnbereich ausgestattet und mit einem Holzkamin verziert.
Im Innenbereich des Anwesens mit Blick auf den Kiefernwald befinden sich zwei Mini-Apartments in ausgezeichnetem Zustand, die beide aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und angrenzenden Außenbereichen bestehen. Die Veranden und Terrassen der Wohnungen sind unabhängig und ausschließlich für die Nutzung bestimmt.
Die Villa ist von einem Grundstück von ca. 3500 Quadratmetern umgeben. Ein Teil des Landes / Kiefernwaldes kann dank des neuen Losungsplans bebaut werden: Der Verkäufer plant, in Kürze einen Swimmingpool, einen Solariumbereich und einen Wellnessbereich im Kiefernwald zu bauen.
Die Struktur wurde im Laufe der Jahre erfolgreich als Unterkunft genutzt, um ein solides Jahreseinkommen zu gewährleisten. Das Äußere ist in ausgezeichnetem Zustand, während die Innenräume aller Wohneinheiten fein eingerichtet sind. Dieses Immobilienangebot ist ideal als Mehrfamilienhaus, als Ferienhaus oder als Bed & Breakfast.

Das Anwesen befindet sich in Campomarino, einem Weiler von Maruggio, einem Gebiet, das für seine natürliche Schönheit und seine authentische Atmosphäre in der Provinz Taranto geschätzt wird. Das Gebiet ist praktisch und gut bedient, die Nähe zur Provinzstraße SP122 bietet eine bequeme Straßenverbindung in der gesamten Gegend und ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen und kommerziellen Aktivitäten wie Supermärkten, Apotheken, Bars und Restaurants.
Die Villa befindet sich nicht weit vom Meer entfernt und ist nur sechs Gehminuten entfernt. Maruggio verfügt über ein interessantes historisches Erbe mit alten Kirchen und Denkmälern, die seine reiche Tradition bezeugen. Darüber hinaus ist es möglich, die charakteristischen Straßen des historischen Zentrums zu erkunden und in die authentische Atmosphäre des Dorfes einzutauchen.