Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 202 m²

Maruggio, Tarent (provinz)

Salento

Mit großem Vergnügen präsentieren wir Ihnen dieses raffinierte, historische Anwesen zum Verkauf, das kürzlich elegant renoviert wurde und hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet. Die Immobilie präsentiert sich mit folgender Innenaufteilung: ein komfortabler Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den großzügigen, über 100 qm großen, gepflasterten Außenbereich, eine bewohnbare Küche, ein weiterer Raum, der als komfortabler Waschraum genutzt wird, 5 Schlafzimmer (mit 2/4 Betten pro Zimmer) mit allen Annehmlichkeiten und jeweils eigenem Bad. Der großzügige, vollständig gepflasterte Außenbereich ist mit Gartenmöbeln und Blumenkästen ausgestattet und verfügt über eine komfortable Spüle. Im Preis inbegriffen ist alle vorhandene Möbel in der Immobilie. Die Immobilie ist über zwei völlig unabhängige Eingänge erreichbar, sodass Sie auch einen Bereich ganz für sich behalten können, während der andere Teil vermietet oder als Dependance für Freunde, Familie oder Gäste genutzt werden kann. Die Immobilie hat vier Ausrichtungen und liegt auf einer einzigen Ebene im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über ein bebaubares Solardach. Auch der teilweise bebaubare, gepflasterte Außenbereich ist teilweise bebaubar. Die Immobilie entspricht den städtebaulichen und katasterrechtlichen Vorschriften und es liegen Konformitätserklärungen für die Sanitär- und Elektroinstallationen vor. Es besteht ein Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassersystem. Es gibt eine Heizungsanlage mit Heizkörpern und Fancoils sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in allen Räumen. Die zum Verkauf stehende Lösung eignet sich für verschiedene Verwendungszwecke: Sie ist geräumig und komfortabel für eine große Familie oder für zwei Familien (angesichts der beiden separaten und unabhängigen Eingänge); aber sie kann auch eine ausgezeichnete Investition darstellen (angesichts der hohen Erträge, die sie als Ferienhaus/Ferienwohnungsvermietung garantieren kann). Vor allem aber ist sie aufgrund ihrer fantastischen Lage und des hohen Niveaus der in der kürzlich erfolgten Renovierung verwendeten Oberflächen für eine gewisse Wertsteigerung im Laufe der Zeit bestimmt. Energieeffizienzklasse: C