Bauland 2 Schlafzimmer

Maruggio, Tarent (provinz)

Salento

Eine seltene Gelegenheit an der Ionischen Küste von Apulien: ein abgelegenes Grundstück von 10.000 qm (1 Hektar) nur 250 m von den kristallklaren Gewässern und Sanddünen von Campomarino di Maruggio, angeboten mit genehmigter Baugenehmigung und einem vollständig entwickelten Masterplan.

Das genehmigte Projekt umfasst ein eingeschossiges Gebäude von 50 qm mit einem 55 qm großen, gewölbten Portikus und einer begehbaren Dachterrasse von 105 qm, einen 44 qm großen Technikraum mit Zisternen, einen Pool in freier Form, wo produktive Landschaftsgestaltung: ein Weinberg von ca. 3.000 qm, Olivenbäume und Obstgärten — im Herzen des Primitivo di Manduria Weinbaus installiert werden können.

Sie erwerben Land plus ein sofort bebaubares, vollständig genehmigtes Projekt: kein Designrisiko, keine Genehmigungsfrist in einem Küstenbereich, in dem neue Genehmigungen zunehmend schwer zu erhalten sind. Geschätzte Fertigstellungskosten auf Anfrage erhältlich, zusammen mit einem vollständigen Datenraum (Genehmigung, genehmigte Zeichnungen, Katasterdokumente).
Campomarino di Maruggio bietet den Hafen Torre Moline — der einzige Hafen zwischen Porto Cesareo und Taranto — Sandstrände und eine unberührte Küste. Taranto ist 60 Minuten entfernt, der Flughafen Brindisi 60 Minuten (Direktflüge nach London und Zürich), der Flughafen Bari 120 Minuten (20+ internationale Ziele). Lecce und Gallipoli sind weniger als eine Stunde entfernt.

Kernfakten
• Grundstück: 10.000 qm, abgelegene Lage, 250 m vom Meer
• Genehmigte Genehmigung: Gebäude 50 qm + Portikus 55 qm + Dachterrasse 105 qm + Keller 44 qm
• Masterplan: Pool, Weinberg (~3.000 qm), Olivenhain, Obstgarten
• Flughäfen: Brindisi 60 Min, Bari 120 Min
• Preis: 120.000 € — Privatverkauf, keine Agenturgebühren
Vollständige Dokumentation auf Anfrage erhältlich. Direktverkauf vom Eigentümer.