Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²

Massafra, Tarent (provinz)

Einfamilienvilla, eine außerhalb der Stadt gelegene Immobilieneinheit 9 km nördlich der Stadt
Massafra, in C.da Cernera, auf einem Grundstück, das an andere Grundstücke grenzt
ähnlich; Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 22000 m2, ist mit einem Zaun ausgestattet
in typischem Trockenmauerwerk und Tor an der Südgrenze, ist es gepflegt und
Es hat mehrere Obstbäume (Mandorleto); In dem oben genannten Gebiet befindet sich eine
Fläche von über 1000 Quadratmetern, am Rande des Gebäudes, teilweise mit Blumenbeeten angeordnet
mit schattigen hohen Bäumen und Zierpflanzen, teilweise gepflastert
für Parkplätze.

Die zu prüfende Villa befindet sich in einem außerstädtischen Bereich am Rande der Straße
Provinz Nr. 41, mit einer durchschnittlichen Höhe von ca. 430 m über dem Meeresspiegel.
Das städtebauliche Profil hat trotz seiner landwirtschaftlichen Zweckbestimmung eine vorherrschende Bedeutung
promiskuierter Charakter zwischen landwirtschaftlicher Tätigkeit und B & B-Wohnung, für Ferien
und / oder Freizeit (am Wochenende) mit einer angemessenen Gebäudedichte (1 Gebäude
alle 10000qm).
Das Gebiet ist gut an das Verkehrsnetz und die wichtigsten Dienstleistungen angebunden
befinden sich im Stadtzentrum von Massafra, 10 Autominuten entfernt.
In der Nähe des Ionischen Meeres in der spezifischen CHIATONA mit 20 Minuten mit dem Auto.
Neben dem Meer liegt die Villa in der Nähe von wunderschönen Orten in der apulischen Gegend wie
Alberobello, Martina Franca, Ostuni, Locorotondo, mit dem Auto um 20 und 30 Minuten erreichbar.

Das Gebäude ist in zwei Ebenen unterteilt:
a) ein Erdgeschoss, das als Lagerhaus in einem rustikalen Zustand genutzt wird, mit
Nutzfläche von ca. 130 qm, die mit der erforderlichen Genehmigung als Wohnhaus genutzt werden kann und
Genehmigungen der zuständigen Behörden, die über einen großen Zufahrtseingang mit
vor der Veranda mit einer Holzstruktur von ca. 80 Quadratmetern und einem Eingangsbereich, der es sein kann;
b) eine erste Etage für ein gut fertiggestelltes Haus mit Fußböden und
zivile Verputzungen, ausgestattet mit grundlegenden Wasserversorgungs-, Abwasser- und Elektrosystemen;
Die planimetrische Form umfasst ein großes Wohnzimmer / Küche, ein Badezimmer,
zwei Schlafzimmer mit insgesamt 120 Quadratmetern nützlich und drei Balkone für über
50qm. Die Armaturen sind effizient und die Struktur ist
solide und in gutem Wartungszustand.