Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Mottola, Tarent (provinz)

Im Herzen des pulsierenden Schiavonia, im antiken und suggestiven historischen Zentrum von Mottola, bieten wir ein prestigeträchtiges, unabhängiges Himmel-Erd-Palais zum Verkauf an, ein wahres Juwel der lokalen Architektur, das den authentischen Charme der traditionellen Apulischen Kultur unberührt bewahrt. Wir befinden uns im Herzen Apuliens, in einem kleinen Dorf mit einem typischen historischen Zentrum der "weißen Städte" der Valle d’Itria, auf einem Hügel gelegen, der es ermöglicht, die charakteristische Landschaft der Murgia mit rotem Boden, Olivenbäumen und Trockenmauern sowie einen spektakulären Meerblick auf den Golf von Tarent zu genießen. Darüber hinaus ist die kleine Gemeinde Mottola sehr berühmt für die sogenannten "Mirabili Grotte di Dio", zu denen die Höhlenkirche San Nicola (so genannt von Charles Diehl, der sie 1894 zum ersten Mal beschrieb) gehört, die seit Jahrhunderten von den Einwohnern des Ortes, aber auch von den Kreuzfahrern und Pilgern, die sich auf dem Weg nach Tarent und Brindisi aus dem Landesinneren aufmachten, verehrt wurde. Die Schönheit ihrer Fresken, die erstmals 1972 gereinigt und im August 1989 nach dem Vandalismusdiebstahl einiger Mauerikonenköpfe restauriert wurden, hat dazu geführt, dass sie als die Kapelle Sixtina der Höhlenzivilisation im Süden Italiens bezeichnet wird.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und hat eine Gesamtfläche von etwa 200 qm, verziert mit einzigartigen historischen Details wie Gewölbedecken, freiliegenden Balken, Verzierungen aus Tuff, Bögen mit dekorativen Kacheln, die typisch für die Region sind, und Originalfresken.

Die Struktur und die Räume:
- Erster Stock (110 qm): Hauptwohngemisch geräumig und hell, renoviert unter Wahrung der historischen Merkmale der Struktur, gekennzeichnet durch die typischen historischen Gewölbe und hohe Decken von 4 Metern, die den Räumen Charakter und Weite verleihen. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon und Waschküche, einer bewohnbaren Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer sowie dem Heizungsraum. Darüber hinaus wird ein Projekt für den Bau einer bequemen Treppe zum darüber liegenden Dachboden und einem zweiten Badezimmer erstellt.
- Dachboden (110 qm): Ein exklusiver Außenbereich, der die gleiche Quadratmeterzahl wie die Wohnung hat, mit einem Raum von etwa 5 qm, ideal zum Schaffung eines Solariums oder einer panoramischen Entspannungszone mit Blick auf die Dächer des Dorfes.
- Erdgeschoss (90 qm): Drei geräumige Räume mit unabhängigen Eingängen und derzeit miteinander verbunden. Die Räume sind zu renovieren und wären perfekt als Taverne, Gästehaus oder zur Umwandlung in eine charakteristische Beherbergungsaktivität (B&B/Ferienhaus). Das Anwesen umfasst außerdem ein separates Lager und einen kleinen Abstellraum im Freien.

Warum wählen Sie es:
Die völlige Unabhängigkeit, die große Größe und das Vorhandensein des großen Dachbodens machen dieses Palais zu einer Seltenheit im historischen Zentrum. Die Ruhe und Stille des Ortes ermöglichen es Ihnen, echte Entspannungsmomente zu genießen, während Sie sich gleichzeitig in die authentische Atmosphäre der Gassen von Schiavonia und in die gewalttätigen Lichtkontraste Apuliens verlieren können, zwischen den lebhaften Farben der blühenden Balkone und dem blendenden Weiß der Gassen, während Sie auf den abgenutzten Pflastersteinen der alten Chianche laufen. Beim Spaziergang durch die Gassen um das Haus ist man von der spontanen Architektur und dem blendenden Weiß des Calce und der Farbe des Tuffs in den labyrinthischen Gassen fasziniert, die antike Schattenplätze, gemeinsame Innenhöfe und Steintreppen waren. Darüber hinaus ist es einfach, die charakteristischsten Orte Apuliens zu erreichen: nur wenige Minuten entfernt erreicht man die weitläufigen Sandstrände mit kristallklarem Meer, weniger als eine halbe Stunde entfernt Matera, die berühmte Stadt der Sassi, aber auch Alberobello, um die Architektur der Trulli zu sehen, die Höhlen von Castellana und das typische Land des Salento.
Der historische Teil des Dorfes ist ein ruhiger und fußgängerfreundlicher Bereich, der aber auch zahlreiche typische Geschäfte (Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Pizzeria, Bar, Eisdiele, Marktstände, Haushaltswaren, Metzgerei mit Grillfleischservice, Käsefabrik, Restaurierung antiker Möbel usw.) bietet, aber auch in unmittelbarer Nähe eine Apotheke, eine Bank und ein Postamt sowie natürlich den Platz der Mutterkirche. Darüber hinaus erreichen Sie in einer Minute zu Fuß die Hauptstraße mit verschiedenen Bekleidungsgeschäften und den typischen Focacceria-Läden, um günstig einzukaufen oder die authentischen Aromen Apuliens zu genießen.