Villa 3 Schlafzimmer, 315 m²

Roccaforzata, Tarent (provinz)

APULIEN - ROCCAFORZATA (TA) - VIA E. DE AMICIS


Wir bieten in Roccaforzata eine unabhängige Villa in der Via De Amicis zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über eine Grundfläche von ca. 300 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen, zusätzlich zur 59 Quadratmeter großen Garage und dem 300 Quadratmeter großen Garten.
Die 2006 erbaute Villa ist innen in ausgezeichnetem Zustand, an der Außenfassade sind jedoch einige Instandhaltungsarbeiten erforderlich.
Im Erdgeschoss gibt es eine große offene Eingangshalle, eine große Wohnküche mit Speisekammer und Waschküche mit Blick auf eine geräumige Veranda, die sich ideal für Abendessen im Freien eignet, einen Raum, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und ein komfortables Badezimmer mit Hydromassagedusche.
Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, eines davon ein Doppelzimmer mit einem Balkon von ca. 30 m2 und ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, 2 Doppelzimmer mit jeweils ca. 20 m2, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und eine große Veranda mit Blick auf die Via De Amicis.
Das Anwesen wird durch eine große Taverne im Untergeschoss mit Kamin und einem Technikraum, der als Küche genutzt werden kann, sowie einem zweiten Raum vervollständigt, der bereits als komfortables Badezimmer mit Dusche vorbereitet ist.
Die Villa verfügt außerdem über eine unabhängige Garage von 59 m2 mit automatischer Öffnung und einen wunderschönen Garten von 300 m2, der mit verschiedenen Obstbäumen und aromatischem Gemüse bepflanzt ist und in dem sich auch ein Brunnen mit Quellwasser befindet.
Das Anwesen verfügt über eine große 7-kW-Photovoltaikanlage, die das ganze Jahr über Komfort bei erheblichen Energieeinsparungen garantiert und an das autonome zentrale Wärmepumpensystem zur Erzeugung von kalter und warmer Luft mit Split-Geräten in jedem Raum angeschlossen ist.
Gute Innenausstattung mit einheitlichem Feinsteinzeugboden auf jeder Etage, Wohnzimmerwände mit Spachtelstuck, gepanzerter Eingangstür und Douglas-Holzfenstern mit Doppelverglasung, Einbruchmeldeanlage mit Videoüberwachung und WLAN im ganzen Haus.
Es handelt sich nicht nur um ein komfortables Zuhause, das Sie mit allen modernen Annehmlichkeiten willkommen heißt, sondern auch um ein Haus in einer sehr ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Roccaforzata entfernt.