Gewerbeimmobilie , 126 m²

Tarent, Tarent (provinz)

Coldwell Banker bietet exklusiv ein Apartment/Studio im Zentrum von Taranto, der Stadt der beiden Meere, zum Verkauf an. Es befindet sich im Hochparterre von 8 Etagen mit Aufzug, nur wenige Schritte vom wunderschönen Lungomare Vittorio Emanuele III und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Gehen Sie von der Drehbrücke aus.


Das 126 m² große Anwesen, das als professionelles Studio klassifiziert ist, wurde 2006 komplett renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über eine Doppelbelichtung, extern und intern. Es ist sehr hell, da in der Nähe auch niedrige Gebäude stehen.
Das Gebäude war im Jahr 2023 von der Fassadensanierung betroffen.
Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen großen Eingang, der frontal in ein geräumiges und helles Wartezimmer führt, sowie vier Zimmer, die über einen Flur und einen Flur zugänglich sind. Es gibt zwei Badezimmer, eines komplett mit Ankleidezimmer und ein komfortables Badezimmer für Behinderte.
Ein ursprünglich als Küche genutzter Raum führt zu einem kleinen Abstellraum.
Die Fenster und Türen sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Rollladenkästen sind isoliert, hochwertig verarbeitet und garantieren eine optimale Schall- und Wärmedämmung.
Es gibt ein unabhängiges Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem mit ökologischem Gas mit sehr hohem Wirkungsgrad und maximaler Geräuschlosigkeit mit Gebläsekonvektoren in allen Räumen.
Die Renovierungsarbeiten umfassten neben der unterschiedlichen Aufteilung der Innenräume auch den Kriechkeller, den Austausch des Feinsteinzeugbodens in Parkettoptik, beide Badezimmer, alle Türen, einschließlich der Paniktür für das Behindertenbad.
Aufgrund ihrer Besonderheiten eignet sich die Wohnung als repräsentatives Wohnhaus und/oder sonstiges. Es wird auch mit dem Verwendbarkeitszertifikat geliefert. Auch hervorragend für Investitionszwecke geeignet.
Die Lage ist gut und ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals innerhalb von 40 km zu erreichen: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo und Alberobello.
Taranto liegt 30 km von den sehr langen Sandstränden des Alto Jonio entfernt: Castellaneta Marina und Riva dei Tessali, 75 km vom Flughafen Brindisi und 105 km vom Flughafen Bari.




Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker
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