Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 800 m²

Torricella, Tarent (provinz)

Salento

[Ref. DV-10569] Wir bieten zum Verkauf in Torricella, in der Via Rosario, ein ganzes, unabhängiges Gebäude gegenüber dem Castello di Torricella an; es erstreckt sich über mehrere Ebenen auf ca. 800 qm und wird durch einen wichtigen Gewerbefläche im Erdgeschoss ergänzt.
Der Haupteingang führt zum Erdgeschoss, wo sich ein Gewerberaum von ca. 400 qm öffnet, der in verschiedene Räume und Säle unterteilt ist, die für verschiedene Aktivitäten wie Geschäfte, Büros oder Ausstellungsräume genutzt werden können. Diese Ebene wird durch einen Keller als Lagerraum ergänzt, der einen komfortablen und funktionalen Unterstützungsbereich bietet, der als Lager nützlich ist.
Im ersten Stock befindet sich der Hauptwohnbereich, wobei der Eingang über einen zentralen Flur erfolgt, der die verschiedenen Räume des Hauses verteilt. Der erste Teil führt zu einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das von großen Bogenfenstern erhellt wird, die Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick auf die Stadt bieten. Dieser Raum ist das Herzstück des Hauses, gedacht für Entspannungs- und Begegnungsmomente.
Entlang des Korridors erstreckt sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern. Eines der Zimmer verfügt über einen Außenbalkon, während das andere auf den Innenbalkon mit Blick blickt, der derzeit als Waschküche genutzt wird, aber leicht in einen zusätzlichen Raum wie eine geschlossene Veranda oder einen Multifunktionsbereich umgewandelt werden kann. Im selben Korridor befindet sich ein Badezimmer mit Fenster, komplett mit Dusche.
Auf der gegenüberliegenden Seite finden wir ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Innenbalkon/Waschküche und daneben ein zweites Wohnzimmer mit offener Essecke. Dieser Raum ist sowohl mit dem Innenbalkon als auch mit einer bewohnbaren Küche mit Außenbalkon verbunden. Der Ebene schließen sich ein weiteres Schlafzimmer mit Außenbalkon und ein zweites Badezimmer mit Dusche an, ebenfalls mit Fenster.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch große, gut beleuchtete und miteinander verbundene Räume aus, mit einer Aufteilung, die es ermöglicht, die Tages- und Nachtbereiche ausgewogen zu trennen und gleichzeitig viel Spielraum für die persönliche Gestaltung je nach Bedarf zu lassen. Die Heizung ist zentral mit Radiatoren, während die Klimaanlage Warm/Kalt das ganze Jahr über Komfort bietet.

Das Anwesen befindet sich in der Via Rosario, im Zentrum von Torricella, einer Gemeinde in der Provinz Taranto, die gut an die wichtigsten Straßen und die Nachbargemeinden angebunden ist. Die Gegend wird von Gewerbebetrieben, Supermärkten, Schulen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bedient, die auch zu Fuß erreichbar sind. Torricella liegt in strategischer Lage, nur wenige Minuten von der Ionischen Küste mit den Stränden Torre Ovo, Campomarino und San Pietro in Bevagna entfernt, die alle leicht mit dem Auto erreichbar sind. Diese Lage macht die Immobilie nicht nur ideal für diejenigen, die ein großes und vielseitiges Hauptwohnsitz suchen, sondern auch für diejenigen, die eine Investition mit gewerblichen Flächen suchen, die vermietet oder für eigene Aktivitäten genutzt werden können.