Wohnung 1 Schlafzimmer, 75 m²

Matera, Matera (provinz)

Exklusive unterirdische Residenz in den Sassi von Matera Grotta di Charme im fortgeschrittenen Renovierungszustand Im Herzen von Matera, einem UNESCO-Weltkulturerbe, bieten wir eine außergewöhnliche Immobilie in einer Höhle zum Verkauf an, die derzeit Gegenstand einer klugen und sorgfältigen Restaurierung und Konservierung ist. Eine seltene Gelegenheit, einen authentischen "Sasso" zu erwerben, der die tausendjährige Geschichte der Stadt mit modernem Komfort verbindet.?? Eigenschaften der Immobilie Typ: Unterirdische Residenz / alte Höhle mit Steinfassungen Lage: Sassi di Matera (privater Zugang über Nachbarschaft/Innenhof) Aktueller Zustand: Im fortgeschrittenen Renovierungszustand (Grundstrukturen und -anlagen bereits realisiert) Ideale Nutzung: Charme-Residenz, Luxus-Suite für Gastgewerbe (B&B/Boutique-Hotel) oder High-End-Investition.?? Fortschritt der Arbeiten und Innendetails Die Immobilie zeichnet sich durch ihre suggestiven Räume und die Qualität der bereits integrierten Materialien aus: Architektur und Gewölbe: Majestätische Rundbogen aus freiliegendem Tuff und kunstvoll konsolidierte Höhlendecken, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Bodenbelag: Bereits verlegt aus raffiniertem Naturstein in warmen Farbtönen, perfekt harmonisch mit dem umliegenden Fels. Badezimmer / SPA-Bereich: Bereich vorbereitet mit einer großzügigen bodenebenen Dusche und luxuriösen Wandverkleidungen in großen Platten mit Marmor-/Steinoptik. Belüftung und Mikroklima: Ein ausgeklügeltes und essentielles Belüftungsrohr, das in die Decke gehauen wurde, ist bereits integriert, um eine konstante Luftzirkulation und die perfekte Kontrolle der Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten. Anlagen: Elektrische und hydraulische Vorinstallationen bereits vorhanden, bereit für die Verlegung von Steckdosen und szenografischen Leuchten. Außenbereich: Der Zugang erfolgt über einen malerischen Innenhof ("vicinato"), der privat, ruhig und mit Zierpflanzen geschmückt ist.? Der Vorteil der PersonalisierungDa sich die Immobilie im Abschluss befindet, hat der zukünftige Käufer den großen Vorteil, die letzten Details zu personalisieren: von der Auswahl der Armaturen und der künstlerischen Beleuchtung bis hin zur Anordnung der Möbel (Wohnbereich, Entspannungs-/Wellness-Ecke oder Master-Schlafzimmer).? Informationen und Besichtigungen Dokumentation: Grundrisse und Abschlussplan auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung der Baustelle zu vereinbaren, kontaktieren Sie die Agentur.