Villa 4 Schlafzimmer, 450 m²

Montescaglioso, Matera (provinz)

Im Herzen des wunderschönen Basilikata, eingebettet in einem der fruchtbarsten und aktivsten landwirtschaftlichen Gebieten der Region, bieten wir zum Verkauf eine unabhängige Immobilie im Gebiet von Montescaglioso an. Dies ist ein bekanntes Zentrum für seine landwirtschaftliche Tradition und die majestätische Abtei San Michele Arcangelo, ein kulturelles Symbol des Territoriums.

Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten, einer großen Lagerhalle und einem bewässerten Grundstück von beeindruckenden 2,3 Hektar. Sie befindet sich an einer strategischen Lage mit direktem Zugang von der Staatsstraße 3 "Via per Metaponto", einer Hauptverbindungsstraße, die schnell und direkt die ionische Küste mit dem inneren Lucano sowie den wichtigsten benachbarten Orten verbindet.

Das Anwesen erstreckt sich über ein komplett flaches Grundstück, das Obstbäume beherbergt dank seines effizienten Bewässerungssystems. Ein wesentlicher Vorteil ist der Anschluss an das Wasserversorgungssystem, welches eine konstante Wasserzufuhr zur Bewässerung und Pflege der Kulturen garantiert – ein entscheidender Aspekt für diejenigen, die eine landwirtschaftliche Tätigkeit aufnehmen oder erweitern möchten.

ZUSAMMENSETZUNG DER IMMOBILIE:
- Haupthaus im ersten Stock: ca. 110 qm unterteilt in Wohnzimmer, Wohnküche , zwei große Schlafzimmer , Bad und Terrasse von gut 30 qm mit Blick auf die umliegende Natur;
- Zwei unabhängige Einheiten: ideal um Gäste oder Familienmitglieder zu empfangen; jede misst etwa 52 qm und verfügt über einen eigenen Eingang;
- Lagerraum: etwa 220 qm groß mit doppeltem Zufahrtszugang geeignet zur Lagerung landwirtschaftlicher Geräte oder als Mehrzwecklager.
- Produktives Grundstück von 2,3 Hektar vollbewässert,bewirtschaftet mit Obstpflanzen

HERVORHEBUNGEN:
- Sofortiger Zugang über die SS3 (via per Metaponto) hervorragend für Landwirtschaftsfahrzeuge,s Warentransport oder tägliche Verbindungen,
- Gut erreichbare Zone ganzjährig zugänglich,
- Bequeme Lage um Montescaglioso,Materpaunto , Materaund regionale Knotenpunktezu erreichen,
- Vielseitigkeit bei Nutzung sowohl für agrarische Tätigkeiten wie auch Gastgewerbe odeseiner multifamilienresidenz empfohlen,
besondereDistanzen:
vonMONTESCAGLIOSO ZENTRUM :10 km
till METAPONTOSTRÄNDE15km ;Matera30Km ; Bari Flughafen90km .
nicht nur UMZU WOHNEN sondern AUCH INVESTIEREN!!Kontaktiere uns noch heute für weitere Informationenoder reserviere einen Besichtigungstermin vor Ortan diesem außergewöhnlichen ortvonBasilikata.