Haus , 573 m²

Policoro, Matera (provinz)

Policoro: Eingebettet in ein noch unberührtes Gebiet, in dem die lucanische Natur ihren ursprünglichen Charme bewahrt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem Gebiet mit starkem touristischen Wachstum und reicher tausendjähriger Geschichte investieren möchten.
Das Anwesen liegt zwischen Tursi, einer antiken Kolonie der Magna Graecia und heute einem faszinierenden Dorf, das auf einem Hügel thront, und Policoro, einem der beliebtesten Badeziele im Ionischen Meer. Die Struktur genießt eine strategische Lage, die Ruhe, Kultur und schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Basilikatas vereint.
Die Immobilie besteht aus:
* Haupthaus von 130 m², hell und gut aufgeteilt, ideal als privater Wohnsitz oder als Raum, der als elegante Gastfreundschaftsoase neu interpretiert werden kann.
* Großer Eingangsplatz, perfekt für Empfang, Veranstaltungen, Parkplätze oder Ausstellungsflächen.
* Büros und Lagerhäuser der vorherigen Aktivität, die leicht für neue Funktionen umgestaltet werden können (Lager, Coworking, Werkstätten, touristische Dienstleistungen).
* Lokal derzeit an ein Restaurant/Bar vermietet (ca. 140 Sitzplätze im Innenbereich plus Außenbereich), bereits etabliert und mit großen Außenbereichen und einem eigenen Parkplatz ausgestattet, ein Mehrwert für diejenigen, die ein sofortiges Einkommen oder einen integrierten gastronomischen Knotenpunkt wünschen.
Die Vielseitigkeit der Räume ermöglicht es, zahlreiche Bestimmungszwecke zu imaginieren: Unterkunfteinrichtung, Agriturismo, Veranstaltungszentrum, touristisch-sportliches Zentrum.....
Ein Gebiet reich an Geschichte und Natur: Tursi, mit seinem suggestiven Viertel Rabatana von arabischer Herkunft und den Zeugnissen der Magna Graecia, bietet einen einzigartigen kulturellen Kontext. Nur wenige Minuten entfernt empfängt Policoro mit seinen Stränden, dem Yachthafen und den archäologischen Stätten des Parco di Herakleia.
Die Gegend ist von unberührten Landschaften, Zitrusplantagen, Hügeln und Naturreservaten umgeben, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten, Erlebnis-Tourismus und Wein- und Speisekostproben eignen.
Die wachsende touristische Attraktivität der ionischen Küste, verbunden mit der Aufwertung der historischen Dörfer Lucanias, macht diese Struktur zu einer idealen Investition für diejenigen, die sich in einem Gebiet in voller Entwicklung niederlassen möchten. Möglichkeit des geteilten Verkaufs. Energieklasse G -175 kWh/m2a. Info: Ref. MG13779 - Tel. 0831 56 02 32. Alle veröffentlichten Daten und Bilder dienen nur zu Informations- und Werbezwecken und sind nicht rechtlich bindend.
ENERGIEKLASSE: G 175 kWh/m2 a