Villa 2 Schlafzimmer, 300 m²

Tricarico, Matera (provinz)

Remax bietet zum Verkauf eine landwirtschaftliche Anlage inmitten von Grün im Comune von Tricarico an, nur wenige Schritte von den Lucanischen Dolomiten, der Jonischen Küste und der Stadt der Sassi von Matera entfernt.

Das Haus wurde 2017 im BioEdilizia mit hoher Energieeffizienzklasse A+ gebaut.

Innen aufgeteilt auf einer Ebene mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer und einer großen Küche von ca. 90 qm, einer 35 qm großen Veranda mit Panoramablick, einem Waschraum in der Nähe des Hauses von 20 qm.

Solarthermanlage, Fußbodenheizung, hochisolierende Fenster (innen Holz, außen Aluminium), Dreifachverglasung mit Low-E-Beschichtung.

Es befindet sich innerhalb einer biologischen Landwirtschaftsfläche von 4 Hektar mit einem zertifizierten Olivenhain mit 500 Olivenbäumen in Produktion von Olivenöl Extravergine mit Silbermedaille 2019, Obstbäumen und Blick auf die Lucanischen Dolomiten,

Im Anwesen befinden sich weitere zwei Gebäude, die derzeit als Lagerraum für ca. 40 qm dienen und in weitere Unterkünfte umgewandelt werden können. Möglichkeit, ein Schwimmbad in der Nähe des Hauses zu bauen, umgeben von Wäldern bietet Privatsphäre und Rückzugsort.

Gute Investition, geeignet für Ferienwohnungsvermietung aufgrund der strategischen Lage im Zentrum der Region in der Nähe der berühmten Stadt Matera und der Touristenattraktionen .

Produkte bereits auf E-Commerce und Amazon zum Verkauf, Möglichkeit, die eingetragene Marke zu erwerben.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Das Anwesen von ca. 40.000 Quadratmetern liegt etwa 4,5 km vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes Tricarico in der Provinz Matera in der Region Basilicata in 475 mlm mit etwa 400 Olivenbäumen. Es gibt auch einige jahrhundertealte Obstbäume wie Kirschen, Kastanien, Feigenbäume, Birnen, Äpfel, Pfirsiche, Aprikosen und Mandeln. Es gibt wunderschöne Ausblicke auf den Mantenera-Wald und die Lucanischen Dolomiten. Das Anwesen profitiert vom Schutz durch seine Lage an der Grenze zum Regionalpark Gallipoli Cognato Piccole Dolomiti Lucane, etwa 116 km vom Flughafen Bari entfernt.

Wir legen großen Wert auf Energieeinsparung; unser Haus ist auf einem Stahlbetonfundament und Wänden aus selbsttragendem Poroton im Bio-Architektur-Stil in Energieeffizienzklasse A gebaut. Neben dem Haus befinden sich zwei unterirdische Tanks mit einer Gesamtkapazität von 6000 l zur Sammlung von Regenwasser vom Dach. Für die Bewässerung des Gartens um das Haus gedacht, ist das Wasser dank einer Tauchpumpe und eines Zugangshansens leicht nutzbar.


Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: 20 qm Wohnzimmer, 14 qm Küche, 15 qm Schlafzimmer, 12 qm Schlafzimmer, zwei Bäder mit Dusche und öffnet sich zu einer 33 qm großen Veranda mit atemberaubendem Blick. Neben dem Haus befindet sich ein 20 qm großes Backsteinhaus, das als Wasch- und Technikraum und Speisekammer genutzt wird. Es ist möglich, ein Schwimmbad neben dem Haus zu bauen, es gibt bereits Wasser-/Elektrizitäts- und Abwasserentsorgungssysteme.

Das Haus ist mit folgender hochwertiger Ausstattung ausgestattet:
Fußbodenheizsystem
Thermisch getrennte Holz-/Aluminiumfenster mit dreifach hochisolierender Low-E-Verglasung
10 cm dicke äußere Beschichtung Thermalputz
Das wärmeisolierte Dachgeschoss ist zugänglich und kann als Stauraum genutzt werden
Solarthermsystem mit Wasserspeicher
Automatische Toranlage mit Fernbedienung
6-Kamera-Videoüberwachungssystem
Das ganze Haus hat Randstege mit Gras.

Neben dem Haupttor befindet sich ein 9 qm großer Raum, der derzeit für den Direktverkauf von landwirtschaftlichen Produkten genutzt wird.

Hauptlicht und Wasser erreichen das gesamte Anwesen.
Dunkel- und Klares Wasser werden in ein autorisiertes Abwasserentsorgungssystem geleitet.
Es gibt Außenbeleuchtung im gesamten Anwesen, einschließlich der Länge der Auffahrt.
Der Perimeterbereich und die Auffahrt von ca. 200 ml Länge über eine Fläche von ca. 1500 Quadratmetern wurden mit einer Unkrautbarrierefolie ausgelegt und mit einem Gemisch aus Bruchsteinen bedeckt, um sie unkrautfrei zu halten. Das Haus und die Nebengebäude...