Villa 4 Schlafzimmer, 245 m²

Avigliano, Potenza (provinz)

Die Region Basilikata. Die Immobilie zum Verkauf
Die Basilikata ist eine Region Süditaliens mit unberührten und verzauberten Landschaften. Es ist reich an Geschichte, Kultur, Archäologie und Gastronomie. Es ist eine Perle der Schönheit zwischen den Regionen Apulien, Kampanien und Kalabrien.
Reich an Bergen, Hügeln, Wäldern, Flüssen und Seen ist es von zwei Meeren, dem Ionischen und Tyrrhenischen, mit unberührtem Wasser, umgeben.
Die Amerikaner sagten, die Basilikata sei das am besten gehütete Geheimnis Italiens, das besucht und bewohnt werden sollte, bevor die ganze Welt es entdeckt.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich auf ca. 850 Metern über dem Meeresspiegel in der Nähe einer der schönsten felsigen Burgen: Der Weiler heißt Lagopestole und ist Teil der Gemeinde Avigliano (Provinz Potenza).
Es ist ein Ort, an dem die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, wo das Leben langsam weg vom Chaos der Stadt fließt.
Aber gleichzeitig ist das Anwesen:
1. Weniger als 1 km. Vom ersten Bahnhof, der Lagopestole mit Potenza (eine nur 20 km entfernte Hauptstadt der Region) verbindet, und zu den anderen Nachbarregionen. .
2. Ein paar hundert Meter von der Autobahn entfernt, die sie mit Potenza und allen Hauptstraßen der Region verbindet;
3. Sie erreichen Lagopestole von Mailand aus mit dem Zug in ca. 8 Stunden oder mit dem Flugzeug nach Bari oder Neapel / (Flugdauer: 1h:30) und dann weiter mit dem Auto oder Zug;
4. In der Nähe der schönen Strände des Tyrrhenischen Meeres (Maratea, ...) und des Jonius (Metaponto, Scanzano) erreichen Sie mit dem Auto in weniger als einer Stunde.
5. Auch in der Nähe von schönen Orten und Landschaften wie den Wasserfällen von San Fele (18 km), den Monticchio-Seen, Matera, den lukanischen Dolomiten, Acerenza und vielen anderen schönen Dörfern, die man sehen kann, dem Massiccio del Pollino;
6. Reich an Wäldern, Flüssen, Seen und Wegen, die zu Fuß oder mit dem Mountainbike befahren werden können.
Das Anwesen
1. Es wurde 2001 erbaut und mit erdbebensicherem System
2. Es besteht aus über 12.000 Quadratmetern, teils Obstgarten, teils grün und mit dem restlichen teil mit bäumen
3. Neben der Villa besteht das Anwesen aus:
· von 1600 Quadratmetern Baufläche -. Bereich B1 (1 mtero cubo pro qm).
· Von zwei vollständig zu restaurierenden Rustikalen mit einer Gesamtfläche von ca. 120 Quadratmetern (die Zahlungen für Urbanisierungsgebühren sind nicht fällig), die nur wenige Meter vom Anschluss von Erdgas in der Stadt, Wasser, Strom, Kanalisation und Faser entfernt sind.
4. ist komplett rezitiert und mit einem elektrischen Tor ausgestattet;
5. wird durch Anschluss an Erdgas, Wasser, Strom, Kanalisation und Faser versorgt;
6. hat einen artesischen Brunnen, der ihn zur Bewässerung völlig unabhängig macht;
7. Es befindet sich in einem ruhigen Dorf, aber in der Nähe von Dienstleistungen (Supermärkte, Bars, Krankenhäuser, Verbindungsstraßen, Bahn (1 km) und Flughäfen (135 km))
8. Die Villa besteht aus
· eine Taverne von 130 Quadratmetern, die über eine Innentreppe und von außen erreichbar ist;
· Garage,
· von 110 Quadratmetern, die als Hauptwohnsitz genutzt werden,
· eines unvollendeten Dachbodens, der über eine Innentreppe erreichbar ist und mit wenigen Eingriffen bewohnbar gemacht werden kann, um weitere 60-70 Quadratmeter begehbar zu machen;
9. Die Villa ist mit einem Thermoholzkamin ausgestattet, der Wärme in alle Räume verteilt (alle mit Heizkörper), aber Sie können auch das System mit Erdgaskessel nutzen;
10. Es hat einen weiteren Kamin in der Taverne und einen Holzofen im Freien zum Kochen von Brot, Pizza und mehr.
11. Es hat auch einen Außengrill
12. Es liegt auf ca. 850 Metern über dem Meeresspiegel mit einem ganzjährig milden Klima.
13. genießt einen 360 ° -Blick auf das Tal davor und das felsige Schloss von Lagopestole.
Von der Website "Tourismusbasilica", von der aus Sie den Link von vielen anderen Informationen über die Basilikata senden https://www.basilicataturistica.it/