Villa 6 Schlafzimmer, 650 m²

Lauria, Potenza (provinz)

Luxuriöse Landresidenz mit angrenzendem Park und repräsentativem Garten.

Die Villa mit architektonischem Fußabdruck im toskanischen Stil erstreckt sich über 3 Ebenen: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock, für insgesamt 650 Quadratmeter.

Die Innenräume des Gebäudes sind völlig unvollendet: ohne Systeme, ohne interne Trennwände, ohne Putz und ohne Böden.

Angrenzend an die Villa befindet sich die mit Stein verkleidete Barchessa, die durch eine Veranda oder einen internen Spaziergang verbunden ist und als Mehrzweck-Serviceraum, Garage, Keller oder Nebengebäude genutzt werden kann.

Die zweite und letzte Etage ist Dachgeschoss, gekennzeichnet durch ein Holzdach mit schönen sichtbaren Balken und elliptischen Fenstern. Der Boden kann sowohl über die Haupttreppe als auch über eine Außentreppe erreicht werden (die als unabhängiger Zugang dienen kann). Von dieser Etage aus gelangt man in den Panoramaturm mit 360-Grad-Blick auf den Berg Sirino, die Landschaft und das darunter liegende Tal.

Die Residenz ist von einem 1 Hektar großen Park mit jahrhundertealten Pflanzen umgeben, der einzigartig ist. Rund um die Villa befindet sich ein kleiner italienischer Garten mit Steinwegen mit Blick auf das Noce-Tal. Das Anwesen umfasst einen kreisförmigen Schuppen und einen Steinbrunnen.

Derzeit sind die Innenräume vollständig unvollendet und können daher an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen Tennisplatz zu bauen.
Das Grundstück kann aufgeteilt werden.

Größen:
Erdgeschoss: 190 qm. ca.
Barchessa: 120 qm. ca.
Stock 1: 170 qm. ca.
Etage 2: 170 qm. ca.
Land: 10.000 qm. ca.


Die Villa ist von viel Grün umgeben, isoliert und ruhig, aber gleichzeitig 5 Minuten vom Zentrum der Gemeinde Lauria entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen haben können. Es befindet sich in einer sehr strategischen geografischen Lage, da Sie das Meer, die Strände und die schöne und bezaubernde Küste von Maratea (die Perle des Tyrrhenischen Meeres genannt) in nur 25 Minuten mit dem Auto oder den Bergen mit den Skipisten des Monte Sirino in nur 35 Minuten mit dem Auto erreichen können.

Dank der Nähe zur Autobahn A2 des Mittelmeers (Ausfahrt Lauria Sud, nur 3 km entfernt) erreichen Sie mit dem Auto die wichtigsten Touristenattraktionen der Region in wenigen Kilometern Entfernung:
Maratea Coast: 21 km
Pollino National Park: 27 km
Palinuro - Cilento: 74 km
Dolomiti Lucane: 98 km
Paestum: 141 km
Matera: 148 km
Amalfi Coast: 150 km
Pompeji - Hercolano: 175 km
Neapel: 195 km
Sorrent: 200 km
Tropea: 231 km

Lauria wird von 2 internationalen Flughäfen bedient:
- Lamezia Terme S. Euphemien (SUF), das von der Villa entfernt ist: 180 km - 1h 45m
- Neapel Capodichino (NAP), das von der Villa entfernt ist: 202 km - 2h 00m

Lauria wird vom Bahnhof Maratea bedient, der nur 23 km von der Villa entfernt ist - 35 Minuten (an diesem Bahnhof halten auch die Hochgeschwindigkeitszüge Frecciarossa und Italo nach Lamezia Terme, Salerno, Neapel, Rom, Florenz, Mailand).