Urlaub auf dem Bauernhof 5 Schlafzimmer, 524 m²

Picerno, Potenza (provinz)

LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWEISEN ZUM WIEDERANFAHRT MIT PRIVATEM WALD
In Picerno, im grünen Valle del Melandro in 600 Metern Höhe, bieten wir ein exklusives landwirtschaftliches Anwesen zum Wiederaufleben an. Das Anwesen liegt inmitten der Ruhe der lucanischen Natur, profitiert aber von einer strategischen Lage: Es ist etwa 6 km vom Dorf entfernt, leicht von Potenza aus erreichbar und perfekt in die Ströme des Natur- und Ökotourismus in Basilicata integriert.

STRUKTUR FÜR GÄSTE UND RESTAURANT - Restaurant
Ein einladender Speisesaal und eine Küche mit professioneller Ausstattung, bereit für die Eröffnung für die Öffentlichkeit. Die Struktur verfügt außerdem über eine Veranda für den Außenbereich, um während der schönen Jahreszeit Tische im Freien zu beherbergen.
- Unterkunft
3 geräumige Unterkünfte für Übernachtungen, ideal für Familien und Reisende, die Entspannung im authentischen Italien suchen.
- Wohnmobilebereich
Das Anwesen bietet großzügige Flächen, um internationalen Wohnmobil-Tourismus zu beherbergen.
- Lizenzen und Genehmigungen
Bauliche und sanitäre Genehmigungen vollständig in Ordnung, ein Faktor, der einen sofortigen und unbürokratischen Übergang der Verwaltung ermöglicht.

LAND UND NATÜRLICHE RESSOURCEN - Produktionsland
Ein Mosaik von Kulturen, das einen Olivenhain, einen Weinberg, Obstbäume und weitläufige Weideflächen umfasst. Die ideale Basis, um eine authentische Küche mit kurzen Wegen zu gewährleisten und lokale landwirtschaftliche Spitzenprodukte herzustellen.
- Keller und Labor
Vorhandensein eines ausgestatteten Kellers für die Weinbereitung und eines Labors für die Verarbeitung von Fleisch, Käse und anderen Produkten.
- Landwirtschaftliche Scheune
Scheune zur Unterbringung von Werkzeugen und Maschinen des Betriebs. Ein wesentlicher Raum für den täglichen Betrieb des Anwesens.
- Stall und Heuboden
Das Anwesen umfasst einen Stall zur Unterbringung der Tiere mit einem separaten Innenbereich für den Heuboden, ideal zur Lagerung von Futtermitteln.
- Wasserressourcen
Versorgt vom öffentlichen Wasserversorgungsnetz, verfügt es auch über zwei betriebliche Brunnen: einen „aus dem Hof“ mit manueller Pumpe, den anderen artesischen zur Bewässerung von Gemüsegärten und Viehzucht. Es gibt auch einen Zugang zu einer privaten Quelle in gemeinsamer Nutzung mit einigen Nachbarn, die etwa 300 Meter entfernt ist.
- Privater Wald und Tierwelt
Zum Anwesen gehört auch ein suggestiver privater Wald für Vogelbeobachtungs- und Tierbeobachtungstätigkeiten. Unmittelbar daneben befindet sich ein kleiner saisonaler Teich, der sich bei Regen bildet und zu einer natürlichen Oase für Frösche und Amphibien wird. Das Gebiet ist auch ein jährlicher Korridor für die Wanderung der suggestiven Kranichschwärme. Ein außergewöhnliches Szenario, perfekt, um Vogelbeobachter, Ökotourismus und Slow Tourism aus ganz Europa anzulocken.
- Ein Hauch von Folklore
Im Herzen des Waldes sind im Laufe der Jahre besondere Pilze entstanden, die mit den alten nordeuropäischen Legenden über Elfen und Feen verbunden sind. Eine einzigartige Attraktion, die bereits ausländische Reisende begeistert und einen außergewöhnlichen Storytelling-Impuls bietet, um die Struktur im Ausland zu bewerben.

PRIVATWOHNUNG
Zum Unternehmen gehört eine Wohnung mit 195 qm, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, 3 Bädern (davon 1 Servicebad), Garage, zwei kleinen Veranden und einer Terrasse.

INFORMATIONEN UND KONTAKT
Dieses Anwesen ist ein Modell eines integrierten Geschäfts mit hohem Potenzial, ideal für zukunftsorientierte Unternehmer, die in hochwertige Unterkünfte mit einer bereits vollständig autorisierten Struktur investieren möchten. 

Verhandlungen sind vertraulich. Für detaillierte Informationen, Grundrisse und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: - Telefon
+39 3395689970
- E-Mail
l.arabafenicepicerno@gmail.com