750.000 €
Villa 4 Schlafzimmer, 700 m² Pignola, Potenza (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
Objektbeschreibung
Die von zwei Meeren umgebene Basilikata, das Ionische und das Tyrrhenische Meer, befindet sich in einem naturalistischen Kontext, der außergewöhnliche Landschaften voller Wälder und Seen sowie außergewöhnlicher tierischer Artenvielfalt bietet, aber nicht nur, ist auch reich an Geschichte, Archäologie und Kultur. Um sich dessen bewusst zu sein, was die Basilikata bieten kann, muss man es leben!
Im Herzen der Basilikata, in Pignola - Dorf der hundert Portale - inmitten des Nationalparks Apennino Lucano und nicht weit vom Naturschutzgebiet des regionalen Naturschutzgebiets Pantano entfernt, befindet sich in Molino di Piede das zum Verkauf stehende Grundstück. Es ist eine Villa in einem Park von ca. 5.000 Quadratmetern, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Fläche von ca. 700 Quadratmetern hat. Die Art der Immobilie eignet sich und kann neben einer privaten Villa auch als Unterkunft unterschiedlicher Art genutzt werden.
Um das Detail zu vertiefen, empfehlen wir Ihnen, den technischen Bericht zu lesen.
TECHNOLOGIEBERICHT
Villa von hohem architektonischen Wert, Teilweise maßgeschneidert, Ruhige und elegante Gegend, Großer Platz, Garten, unbewohnbare Aussicht, Maximale Privatsphäre,
Haupthaus auf zwei Etagen und Dachboden.
Allgemeine Merkmale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Exklusives Luxus-Immobilientyp, in Contrada Molino da Piedi, in Pignola (Pz), Basilikata, einem Gebiet mit starker Wohn- und Wertentwicklung, das ausschließlich von Einfamilienvillen geprägt ist, die von einer Gemeindestraße bedient werden. Das prächtige Anwesen ist von einem Garten mit einer Fläche von rd. 5560 in einem leichten Hang in Richtung Tal in südwestlicher Richtung mit Panoramablick.
Das gesamte Anwesen bietet eine Landschaft von besonderer natürlicher Schönheit wie große, von Bäumen gesäumte Grünflächen, das Gebiet der charakteristischen Gemeinde Pignola mit der Stadt, dem Monte Sellata und dem Gebiet des Rifreddo-Berges, von großem naturalistischem Interesse mit einem kleinen Blick auf die Oase des Pantano di Pignola-Sees. Das Gebiet ist von einer Atmosphäre absoluten Friedens und Gelassenheit umrahmt.
Die Villa wurde auf einwandfreie Weise gebaut, mit hochwertigen Oberflächen und Materialien höchster Auswahl, einzigartigen und exklusiven Details, die diese Immobilie im Kontext einzigartig machen. Es wurde vollständig unter Verwendung der modernsten Technologien gebaut, die für Heiz-, Sanitär-, Elektro- und Wärmedämmsysteme verwendet werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, von denen die erste in direktem Kontakt mit dem Grundstück steht. Der erste Stock führt leicht in das Dachgeschoss, das als Dachboden genutzt wird.
Il Lot
Das gesamte Anwesen grenzt auf der einen Seite an die Gemeindestraße und auf der anderen Seite an private Partikel. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es gibt immer grüne Hecken entlang der gesamten Grenze zur Gemeindestraße sowie Naturpflanzen, die im gesamten Grundstück grün und grün sind. Der Haupteingang zeichnet sich durch ein automatisches Tor auf der Seite der Gemeindestraße im höchsten Teil des Grundstücks aus, das auch einen Fußgängerzugang bietet. Ein zweiter Zugang, der sich in der Nähe des Haupteingangs befindet, ermöglicht den unabhängigen Eingang zu einem als Holzschuppen genutzten Vordach und einem Mauerwerk, das für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und allen Gartengeräten verwendet wird. Der dritte Eingang, ebenfalls auf der Seite der Gemeindestraße, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Erdgeschoss. Die allgemeine morphologische Entwicklung des Landes ist tendenziell flach, es gibt nur einen Höhenunterschied zwischen den beiden Etagen der Villa, der nur an der Südostfassade sichtbar ist. Zwischen dem Platz im ersten Stock und dem des Erdgeschosses wurde unter Berücksichtigung der Umwelt eine Stützmauer mit Trockenkalkfliesen gebaut, um den Höhensprung zwischen den beiden Etagen weniger offensichtlich zu zeigen und vollständig harmonisch mit dem Garten und dem umliegenden Grundstück angeordnet, um ein Felsgartenspiel zu schaffen.
Erdgeschoss
Auf dieser Etage befinden sich folgende Räume:
1. Wohnzimmer;
2. Küche;
3. Dispensa;
4. n.2 Schlafzimmer
5. Ankleideraum;
6. n. 2 Badezimmer;
7. Hauswirtschaftsraum
Erster und Dachboden
Die Räume in diesen Etagen sind wie folgt:
1. Wohnzimmer;
2. Studie;
3. Küche;
4. Wohnzimmer;
5. n. 2 Badezimmer;
6. Hauswirtschaftsraum
7. Waschküche;
8. n.2 Schlafzimmer;
Technische Merkmale
Portante Struktur
Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbetonrahmen und wurde nach den zum Zeitpunkt des Baus des Gebäudes geltenden erdbebensicheren Vorschriften gebaut. Die Fundamente bestehen aus Stahlbeton und bestehen aus Dornenbalken.
Dachfläche
Die Abdeckung des Gebäudes wurde nicht nur belüftet, sondern auch mit geeigneten Isolierungsmaßnahmen mit hohen Wärmedämmungsmerkmalen gebaut, um maximalen thermischen Komfort und minimale Wärmestreuung zu gewährleisten.
Tamponierungswände
Die Umfassungen sind alle mit Ziegelblöcken und Außenmanteln gebaut, eine solche Baupraxis ermöglicht es Ihnen, die Wärmedurchlässigkeit der vertikalen undurchsichtigen Flächen erheblich zu verringern und den Innenräumen des Hauses einen allgemeinen Wohnkomfort zu ermöglichen.
Fußböden
Die Böden sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock und dessen Dachgeschoss sind aus Frostschutzsteinzeug.
Fenster
Alle Fenster sind aus Kastanienholz mit inneren Scharnieren. Die Fenster und großen Fenster haben Doppelverglasung. Die viertürige Glastür zwischen dem Wohnzimmer im ersten Stock und der Veranda ist komplett zu öffnen.
Auskleidung
Die Innenwände sind mit feinem Granulat verputzt, die Außenwände mit grobem Granulat. Alle Dienstleistungen sind mit Fliesen verkleidet.
Heizsysteme
Alle Geräte sind von höchster Qualität, mit luxuriösen Badezimmern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel.
Elektroanlage
Hergestellt aus hochwertigen Materialien. Es gibt ein Telefonsystem, eine zentrale Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und eine Kabel-TV-Antenne.
Heizsysteme
Die Heizung erfolgt über ein System mit gusseisernen Heizkörpern mit Hauptversorgung mit Flüssiggas, das System ist derzeit bereits in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt, für letztere gibt es auch einen großen Thermokamin, der eine effektive Integration des Thermo-Sanitärheizungssystems ermöglicht. Das System wurde bereits für den Anschluss an das Erdgas-Methan-System vorbereitet, das das Gebiet bedient.
Erster und Dachboden
Allgemeine Beschreibung
Der erste Stock und das Dachgeschoss haben eine Planentwicklung von ca. 300 qm und ca. 68 qm Veranda. Perspektivisch zeichnet sich das Gebäude durch verschiedene architektonische Elemente aus, die durch ihre Pausen dem Wirt eine Harmonie zwischen der Landschaft, die es umgibt, und dem Inneren des Hauses verleihen können. Eines der wichtigsten architektonischen Elemente ist sicherlich die große Veranda, die über die gesamte Länge der Südfassade verläuft. Das Hauptmerkmal dieses Raumes ist neben den Säulen, die vollständig mit roten Ziegeln und einem gemauerten Geländer bedeckt sind, der mit erstklassigen Frostschutzziegelfliesen gebaute Boden, der Haupteingang zum Grundstück durch eine gepanzerte Tür. Das andere architektonische Element, das die Villa am meisten auszeichnet, ist die Steintreppe, die sorgfältig von lokalen Handwerkern gebaut wurde und einen sekundären Zugang ermöglicht.
Beschreibung der Umgebungen
Über die Veranda erreichen Sie den Haupteingang der Villa und sofort Zugang zu einem großen Raum, einem Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Blick auf die Veranda gekennzeichnet ist; In diesem Umfeld ist besonders das Merkmal, dass es nicht in der Lage ist, von außen das Höhenspiel zu identifizieren, das in der Umgebung stattdessen zu einem angenehmen Element der Aufteilung zwischen den verschiedenen Räumen führt, so dass das Wohnzimmer durch einen kleinen Höhenunterschied mit zwei Stufen als einzigartige Umgebung gilt, es ist möglich, sich in einen Bereich des reservierteren Wohnzimmers zu bewegen, der als Wohnzimmer genutzt wird, von letzterem Bereich aus haben Sie Zugang zu einem Arbeitszimmer, und immer durch einen weiteren Höhenunterschied von zwei Stufen betreten Sie einen großen Raum, in dem sich die Küche befindet.
Die Küche ist von besonderem Charme, denn dank ihrer Größe konnte neben der Einbauküche auch ein Grill und ein Holzofen eingefügt werden. Die Umgebung zeichnet sich durch ein Volumen in doppelter Höhe und eine Holzdecke aus, alle besonderen Elemente, die zusammen die eindrucksvollste Umgebung der Villa schaffen. Um dieses Gebiet weiter zu bereichern, gibt es auch ein großes Fenster mit Blick auf die Veranda.
Vom Küchenumfeld aus gelangt man durch das vierstufige Höhenspiel in das Wohnzimmer, ein besser gesammelter Raum, in dem sich der Thermokamin und der sekundäre Eingang des Hauses befinden. Von diesem Raum aus erreichen Sie durch einen kleinen Flur das Schlafzimmer und das Badezimmer der Etage.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine rustikale Holztreppe in das Dachgeschoss im Obergeschoss. Auf dem Zwischengeschoss dieser Etage befindet sich der Balkon mit Blick auf die Doppelküche sowie das Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool zur exklusiven Nutzung des Schlafzimmers.
Die für die Innenausstattung der Villa verwendeten Materialien sind von unbestreitbar hohem Wert, sorgfältig ausgewählt und mit Weisheit in Arbeit; Jedes der ausgewählten Materialien bleibt nicht dem Zufall überlassen, von den Platten des Elektrosystems über die Doppeldecke der Räume in Massivholz-Zeichnungen bis hin zur vernünftigen Nutzung des lokalen Steins mit dem richtigen Anteil an roten Ziegeln sowie den Architraven aus Holz und Stein zwischen den verschiedenen Räumen und dem Terrakottaboden von höchster Qualität.
Beschreibung des Gartens
Der Garten wurde meisterhaft gestaltet durch ein sorgfältiges Spiel mit Hecken und Einfahrten, das aus rötlichen Marmormarmeladen und Marmorkörnern besteht, die das Innere der Villa durchdringen, und mit der Bepflanzung verschiedener Baumarten, zu denen die Zypressen, die Lavendelhecken sowie eine Reihe von mittelgroßen Kaduzifixpflanzen hervorstechen, die dem Garten insgesamt eine echte Harmonie von Farben und Spielen von Höhe verleihen. Im Garten gibt es neben einem völlig automatisierten Beleuchtungs- und Bewässerungssystem auch einen Trinkwasserspeicher mit Autoklav.
Erdgeschoss
Allgemeine Beschreibung
Das Erdgeschoss hat eine Pflanzenentwicklung von ca. 282 Quadratmetern, von der Südseite aus zeichnet es sich durch 3 große Fenster aus, die direkt in den Garten und den umliegenden Platz blicken, der mit fein gepflasterten Kiesböden gebaut wurde, um einen stabilen Einfahrtsboden zu erhalten. Der Platz ist konzentrisch geformt mit Allee, die von Hecken begrenzt wird, die zum Eingang der Villa auf der Südseite des Grundstücks führen.
Beschreibung der Umgebungen
Diese Etage besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und majestätischen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Es gibt auch einen großen Raum, der der Küche gewidmet ist, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das Zugang zu zwei Bädern ermöglicht. Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund seiner Beschaffenheit der Innenräume leicht für eine weitere Neudefinition dieser Räume mit besonderer Einfachheit.
Beschreibung des Gartens
Der Garten im Erdgeschoss, der den größten Teil der Fläche des Grundstücks darstellt, hat eine rein flache morphologische Entwicklung. Es besteht im Wesentlichen aus einer großen Allee, die durch den zweiten Zugang von der Gemeindestraße aus einen großen Parkplatz bietet. Es gibt auch die Beleuchtung des gesamten Gartens, einen Brunnen mit einem Elektroroller für den Zwangswasserstrom, ein automatisches Bewässerungssystem.
Im Herzen der Basilikata, in Pignola - Dorf der hundert Portale - inmitten des Nationalparks Apennino Lucano und nicht weit vom Naturschutzgebiet des regionalen Naturschutzgebiets Pantano entfernt, befindet sich in Molino di Piede das zum Verkauf stehende Grundstück. Es ist eine Villa in einem Park von ca. 5.000 Quadratmetern, die sich über drei Ebenen erstreckt und eine Fläche von ca. 700 Quadratmetern hat. Die Art der Immobilie eignet sich und kann neben einer privaten Villa auch als Unterkunft unterschiedlicher Art genutzt werden.
Um das Detail zu vertiefen, empfehlen wir Ihnen, den technischen Bericht zu lesen.
TECHNOLOGIEBERICHT
Villa von hohem architektonischen Wert, Teilweise maßgeschneidert, Ruhige und elegante Gegend, Großer Platz, Garten, unbewohnbare Aussicht, Maximale Privatsphäre,
Haupthaus auf zwei Etagen und Dachboden.
Allgemeine Merkmale . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Exklusives Luxus-Immobilientyp, in Contrada Molino da Piedi, in Pignola (Pz), Basilikata, einem Gebiet mit starker Wohn- und Wertentwicklung, das ausschließlich von Einfamilienvillen geprägt ist, die von einer Gemeindestraße bedient werden. Das prächtige Anwesen ist von einem Garten mit einer Fläche von rd. 5560 in einem leichten Hang in Richtung Tal in südwestlicher Richtung mit Panoramablick.
Das gesamte Anwesen bietet eine Landschaft von besonderer natürlicher Schönheit wie große, von Bäumen gesäumte Grünflächen, das Gebiet der charakteristischen Gemeinde Pignola mit der Stadt, dem Monte Sellata und dem Gebiet des Rifreddo-Berges, von großem naturalistischem Interesse mit einem kleinen Blick auf die Oase des Pantano di Pignola-Sees. Das Gebiet ist von einer Atmosphäre absoluten Friedens und Gelassenheit umrahmt.
Die Villa wurde auf einwandfreie Weise gebaut, mit hochwertigen Oberflächen und Materialien höchster Auswahl, einzigartigen und exklusiven Details, die diese Immobilie im Kontext einzigartig machen. Es wurde vollständig unter Verwendung der modernsten Technologien gebaut, die für Heiz-, Sanitär-, Elektro- und Wärmedämmsysteme verwendet werden. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen, von denen die erste in direktem Kontakt mit dem Grundstück steht. Der erste Stock führt leicht in das Dachgeschoss, das als Dachboden genutzt wird.
Il Lot
Das gesamte Anwesen grenzt auf der einen Seite an die Gemeindestraße und auf der anderen Seite an private Partikel. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Es gibt immer grüne Hecken entlang der gesamten Grenze zur Gemeindestraße sowie Naturpflanzen, die im gesamten Grundstück grün und grün sind. Der Haupteingang zeichnet sich durch ein automatisches Tor auf der Seite der Gemeindestraße im höchsten Teil des Grundstücks aus, das auch einen Fußgängerzugang bietet. Ein zweiter Zugang, der sich in der Nähe des Haupteingangs befindet, ermöglicht den unabhängigen Eingang zu einem als Holzschuppen genutzten Vordach und einem Mauerwerk, das für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten und allen Gartengeräten verwendet wird. Der dritte Eingang, ebenfalls auf der Seite der Gemeindestraße, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Erdgeschoss. Die allgemeine morphologische Entwicklung des Landes ist tendenziell flach, es gibt nur einen Höhenunterschied zwischen den beiden Etagen der Villa, der nur an der Südostfassade sichtbar ist. Zwischen dem Platz im ersten Stock und dem des Erdgeschosses wurde unter Berücksichtigung der Umwelt eine Stützmauer mit Trockenkalkfliesen gebaut, um den Höhensprung zwischen den beiden Etagen weniger offensichtlich zu zeigen und vollständig harmonisch mit dem Garten und dem umliegenden Grundstück angeordnet, um ein Felsgartenspiel zu schaffen.
Erdgeschoss
Auf dieser Etage befinden sich folgende Räume:
1. Wohnzimmer;
2. Küche;
3. Dispensa;
4. n.2 Schlafzimmer
5. Ankleideraum;
6. n. 2 Badezimmer;
7. Hauswirtschaftsraum
Erster und Dachboden
Die Räume in diesen Etagen sind wie folgt:
1. Wohnzimmer;
2. Studie;
3. Küche;
4. Wohnzimmer;
5. n. 2 Badezimmer;
6. Hauswirtschaftsraum
7. Waschküche;
8. n.2 Schlafzimmer;
Technische Merkmale
Portante Struktur
Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbetonrahmen und wurde nach den zum Zeitpunkt des Baus des Gebäudes geltenden erdbebensicheren Vorschriften gebaut. Die Fundamente bestehen aus Stahlbeton und bestehen aus Dornenbalken.
Dachfläche
Die Abdeckung des Gebäudes wurde nicht nur belüftet, sondern auch mit geeigneten Isolierungsmaßnahmen mit hohen Wärmedämmungsmerkmalen gebaut, um maximalen thermischen Komfort und minimale Wärmestreuung zu gewährleisten.
Tamponierungswände
Die Umfassungen sind alle mit Ziegelblöcken und Außenmanteln gebaut, eine solche Baupraxis ermöglicht es Ihnen, die Wärmedurchlässigkeit der vertikalen undurchsichtigen Flächen erheblich zu verringern und den Innenräumen des Hauses einen allgemeinen Wohnkomfort zu ermöglichen.
Fußböden
Die Böden sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock und dessen Dachgeschoss sind aus Frostschutzsteinzeug.
Fenster
Alle Fenster sind aus Kastanienholz mit inneren Scharnieren. Die Fenster und großen Fenster haben Doppelverglasung. Die viertürige Glastür zwischen dem Wohnzimmer im ersten Stock und der Veranda ist komplett zu öffnen.
Auskleidung
Die Innenwände sind mit feinem Granulat verputzt, die Außenwände mit grobem Granulat. Alle Dienstleistungen sind mit Fliesen verkleidet.
Heizsysteme
Alle Geräte sind von höchster Qualität, mit luxuriösen Badezimmern. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gaskessel.
Elektroanlage
Hergestellt aus hochwertigen Materialien. Es gibt ein Telefonsystem, eine zentrale Alarmanlage, eine Gegensprechanlage und eine Kabel-TV-Antenne.
Heizsysteme
Die Heizung erfolgt über ein System mit gusseisernen Heizkörpern mit Hauptversorgung mit Flüssiggas, das System ist derzeit bereits in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt, für letztere gibt es auch einen großen Thermokamin, der eine effektive Integration des Thermo-Sanitärheizungssystems ermöglicht. Das System wurde bereits für den Anschluss an das Erdgas-Methan-System vorbereitet, das das Gebiet bedient.
Erster und Dachboden
Allgemeine Beschreibung
Der erste Stock und das Dachgeschoss haben eine Planentwicklung von ca. 300 qm und ca. 68 qm Veranda. Perspektivisch zeichnet sich das Gebäude durch verschiedene architektonische Elemente aus, die durch ihre Pausen dem Wirt eine Harmonie zwischen der Landschaft, die es umgibt, und dem Inneren des Hauses verleihen können. Eines der wichtigsten architektonischen Elemente ist sicherlich die große Veranda, die über die gesamte Länge der Südfassade verläuft. Das Hauptmerkmal dieses Raumes ist neben den Säulen, die vollständig mit roten Ziegeln und einem gemauerten Geländer bedeckt sind, der mit erstklassigen Frostschutzziegelfliesen gebaute Boden, der Haupteingang zum Grundstück durch eine gepanzerte Tür. Das andere architektonische Element, das die Villa am meisten auszeichnet, ist die Steintreppe, die sorgfältig von lokalen Handwerkern gebaut wurde und einen sekundären Zugang ermöglicht.
Beschreibung der Umgebungen
Über die Veranda erreichen Sie den Haupteingang der Villa und sofort Zugang zu einem großen Raum, einem Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Blick auf die Veranda gekennzeichnet ist; In diesem Umfeld ist besonders das Merkmal, dass es nicht in der Lage ist, von außen das Höhenspiel zu identifizieren, das in der Umgebung stattdessen zu einem angenehmen Element der Aufteilung zwischen den verschiedenen Räumen führt, so dass das Wohnzimmer durch einen kleinen Höhenunterschied mit zwei Stufen als einzigartige Umgebung gilt, es ist möglich, sich in einen Bereich des reservierteren Wohnzimmers zu bewegen, der als Wohnzimmer genutzt wird, von letzterem Bereich aus haben Sie Zugang zu einem Arbeitszimmer, und immer durch einen weiteren Höhenunterschied von zwei Stufen betreten Sie einen großen Raum, in dem sich die Küche befindet.
Die Küche ist von besonderem Charme, denn dank ihrer Größe konnte neben der Einbauküche auch ein Grill und ein Holzofen eingefügt werden. Die Umgebung zeichnet sich durch ein Volumen in doppelter Höhe und eine Holzdecke aus, alle besonderen Elemente, die zusammen die eindrucksvollste Umgebung der Villa schaffen. Um dieses Gebiet weiter zu bereichern, gibt es auch ein großes Fenster mit Blick auf die Veranda.
Vom Küchenumfeld aus gelangt man durch das vierstufige Höhenspiel in das Wohnzimmer, ein besser gesammelter Raum, in dem sich der Thermokamin und der sekundäre Eingang des Hauses befinden. Von diesem Raum aus erreichen Sie durch einen kleinen Flur das Schlafzimmer und das Badezimmer der Etage.
Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine rustikale Holztreppe in das Dachgeschoss im Obergeschoss. Auf dem Zwischengeschoss dieser Etage befindet sich der Balkon mit Blick auf die Doppelküche sowie das Wohnzimmer. Auf dieser Etage befinden sich eine Waschküche, ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool zur exklusiven Nutzung des Schlafzimmers.
Die für die Innenausstattung der Villa verwendeten Materialien sind von unbestreitbar hohem Wert, sorgfältig ausgewählt und mit Weisheit in Arbeit; Jedes der ausgewählten Materialien bleibt nicht dem Zufall überlassen, von den Platten des Elektrosystems über die Doppeldecke der Räume in Massivholz-Zeichnungen bis hin zur vernünftigen Nutzung des lokalen Steins mit dem richtigen Anteil an roten Ziegeln sowie den Architraven aus Holz und Stein zwischen den verschiedenen Räumen und dem Terrakottaboden von höchster Qualität.
Beschreibung des Gartens
Der Garten wurde meisterhaft gestaltet durch ein sorgfältiges Spiel mit Hecken und Einfahrten, das aus rötlichen Marmormarmeladen und Marmorkörnern besteht, die das Innere der Villa durchdringen, und mit der Bepflanzung verschiedener Baumarten, zu denen die Zypressen, die Lavendelhecken sowie eine Reihe von mittelgroßen Kaduzifixpflanzen hervorstechen, die dem Garten insgesamt eine echte Harmonie von Farben und Spielen von Höhe verleihen. Im Garten gibt es neben einem völlig automatisierten Beleuchtungs- und Bewässerungssystem auch einen Trinkwasserspeicher mit Autoklav.
Erdgeschoss
Allgemeine Beschreibung
Das Erdgeschoss hat eine Pflanzenentwicklung von ca. 282 Quadratmetern, von der Südseite aus zeichnet es sich durch 3 große Fenster aus, die direkt in den Garten und den umliegenden Platz blicken, der mit fein gepflasterten Kiesböden gebaut wurde, um einen stabilen Einfahrtsboden zu erhalten. Der Platz ist konzentrisch geformt mit Allee, die von Hecken begrenzt wird, die zum Eingang der Villa auf der Südseite des Grundstücks führen.
Beschreibung der Umgebungen
Diese Etage besteht hauptsächlich aus einem großen Wohnzimmer mit zentralem Kamin und majestätischen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Es gibt auch einen großen Raum, der der Küche gewidmet ist, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, das Zugang zu zwei Bädern ermöglicht. Das Erdgeschoss eignet sich aufgrund seiner Beschaffenheit der Innenräume leicht für eine weitere Neudefinition dieser Räume mit besonderer Einfachheit.
Beschreibung des Gartens
Der Garten im Erdgeschoss, der den größten Teil der Fläche des Grundstücks darstellt, hat eine rein flache morphologische Entwicklung. Es besteht im Wesentlichen aus einer großen Allee, die durch den zweiten Zugang von der Gemeindestraße aus einen großen Parkplatz bietet. Es gibt auch die Beleuchtung des gesamten Gartens, einen Brunnen mit einem Elektroroller für den Zwangswasserstrom, ein automatisches Bewässerungssystem.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche700 m²
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Garten5.000 m²
- Terrasse68 m²
- Energieeffizienzklasse
- ReferenzMORGANA
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt4.0 km
- Krankenhaus5.1 km - Polo Sanitario 'Madre Teresa di Calcutta'
- Küste58.6 km
- Skigebiet9.4 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke1.8 km - Apotheke - Farmacia Giacovazzo
- Tierarztpraxis58.4 km - Tierarztpraxis
Informationen über Pignola
- Höhe926 m ü.d.M.
- Fläche56.24 km²
- LandformBinnen Berg
- Einwohner6830
Anbieter kontaktieren
Privateigentümer
Private Owner
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