Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 130 m²

Rivello, Potenza (provinz)

ZU VERKAUFEN
Freistehendes Haus
In c/da Santa Margherita
Gemeinde RIVELLO (PZ)
Preis   € 220.000

In einer panoramischen Gegend des Valle del Noce, ca. 500 Meter über dem Meeresspiegel, steht ein freistehendes Haus mit Grundstück zum Verkauf.

Das Haus ist auf zwei Ebenen und entspricht den beigefügten Zeichnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche und ein Carport.
Im ersten Stock gibt es ebenfalls zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei seitliche Terrassen, die durch einen langen Balkon verbunden sind.

Das 1955 aus Steinmauerwerk errichtete Haus wurde 2005 komplett renoviert, vom Fundament bis zum Dach, und an die aktuellen erdbebensicheren Standards angepasst; die Außenrahmen sind aus Aluminium, die Innentüren sind nach lokaler Tradition aus massivem Kastanienholz; die Decken sind aus Holz.

Es ist mit einer Heizungsanlage ausgestattet, die mit Strahlungselementen und einer Wärmequelle (z. B. einem Holz- oder Pelletkamin oder einem Gasbrenner) ergänzt werden muss.

10 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Stall, der für die Haltung von Tieren (Pferden) oder etwas anderes (z.B. Studio mit Dachboden) umgebaut werden kann.

Das Grundstück befindet sich vor dem Haus, hat eine Fläche von ca. 2.300 qm und kann an ein Bewässerungssystem für die Landwirtschaft angeschlossen werden.

Außerdem gibt es verschiedene Pflanzen: Olivenbäume, Feigenbäume, Äpfel, Walnüsse, usw.

Die Lage des Dorfes ist, gelinde gesagt, bezaubernd, in einer ruhigen Hügellandschaft des Valle del Noce mit Blick auf den Monte Coccovello (ca. 1.500 m ü.d.M.), der ins Tyrrhenische Meer abfällt, und auf der Rückseite in Richtung des Monte Sirino (1.900 m ü.d.M.) mit Skianlagen, die in den Wintermonaten normalerweise geöffnet sind.

Das Meer ist etwa 25/30 Minuten entfernt und erstreckt sich von der Küste von Praia a mare, Castrocucco, Maratea bis Sapri.

Das Angebot eignet sich für einen Dauer- oder Ferienaufenthalt, aber ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben und nicht zuletzt für touristische Aktivitäten wie B&B usw.

Katasterdaten des Hauses
Katasterkategorie            A/2
Katastralräume           7
Bewohnbare Fläche   130 m²
Katastereinkommen         309,10
Energieklasse                 G
Entfernung vom Stadtzentrum           Km 5
Entfernung von den Skiliften        Km 25
Entfernung vom Bahnhof (Sapri)      Km 23
Koordinaten Geo             40.086780,15.775230